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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 540 m² | 3/6/9 | 278,00 € HT-HC/m²/an | Triple net (NNN) |
Situés dans le quartier prisé du Val de Seine à Issy-les-Moulineaux, ces bureaux spacieux de 540 m² offrent un cadre idéal pour une entreprise cherchant un environnement professionnel moderne et bien desservi. Implantés au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ils se distinguent par leurs trois entrées indépendantes, permettant une flexibilité d’accès et d’organisation. L’espace intérieur est judicieusement aménagé, comprenant 18 bureaux individuels, une salle de réunion, deux locaux techniques, une cuisine et trois sanitaires, garantissant ainsi un confort optimal pour les équipes et visiteurs. Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT/HC/HF, payable par trimestre d’avance, avec des charges annuelles fixées à 9 072 €. Idéalement situé, cet emplacement bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate du RER, du métro, du tramway et des lignes de bus, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et clients. Une possibilité de découpe en trois espaces distincts est également offerte, répondant aux besoins spécifiques des entreprises cherchant des solutions modulables. Ce bien est proposé dans le cadre d’un bail 3/6/9, avec des honoraires s’élevant à 54 000 € TTC et un dépôt de garantie de 37 500€.
| Espace total disponible | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
Cet immeuble se situe au cœur d'Issy-les-Moulineaux, une commune dynamique et innovante de la métropole parisienne. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, notamment la ligne 12 du métro, le RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway (T2). La proximité immédiate avec le périphérique parisien et les grands axes routiers facilite également les déplacements en voiture. Issy-les-Moulineaux est réputée pour son écosystème propice aux entreprises, en particulier dans les secteurs des nouvelles technologies, des médias et des télécommunications. De nombreuses entreprises de renom y ont établi leur siège ou leurs bureaux, ce qui contribue à un environnement professionnel stimulant et attractif. Le boulevard Gallieni lui-même offre une atmosphère agréable, avec des infrastructures modernes et des commerces de proximité qui rendent le quotidien des salariés plus confortable. Le quartier propose également des espaces verts et des lieux de détente, favorisant un bon équilibre entre travail et qualité de vie.
Photo de l’immeuble
Photo de l’immeuble
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