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Boulevard Henri Navier
Local d’activités 95 m² À louer 95150 Taverny
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 145 emplacements extérieurs de parking
- Portail automatique
- Espaces verts
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités de 841 m², situé sur le Boulevard Henri Navier à Taverny (95150), représente une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien équipé. Implanté au sein d’un parc d’activités récent et moderne, il bénéficie d’une localisation stratégique au pied de l’autoroute A115 et à proximité immédiate de l’A15, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, partenaires et clients. Le bien se distingue par ses équipements de qualité. Les espaces de bureaux, aménagés en open space, sont conçus pour assurer un confort optimal, avec des plinthes périphériques, un faux plafond, des luminaires encastrés et une moquette. Un chauffage par convecteurs électriques et des sanitaires séparés complètent ces installations, idéales pour une utilisation immédiate. La partie dédiée aux activités propose des caractéristiques techniques adaptées à une large variété d’usages. Un accès de plain-pied est assuré grâce à une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3 m x 3,20 m), idéale pour les livraisons et les flux logistiques. Avec une hauteur sous poutre de 6,60 m et une résistance de sol de 3 tonnes par m², ces espaces répondent parfaitement aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales. Un chauffage par aérotherme gaz est également disponible, garantissant des conditions de travail optimales. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d’un portail automatique, d’espaces verts agréables et de 145 emplacements de parking extérieurs, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Des prestations supplémentaires, telles qu’une cuisine, des vestiaires et des cloisons amovibles, ajoutent encore au confort et à la praticité des lieux. Proposé à la location pour un loyer de 6?658 € HT-HC par mois (soit 95 € HT-HC/m²/an) avec des charges locatives de 9 € HT/an, ce bien est soumis à un contrat classique de type 3/6/9. Avec son emplacement stratégique, ses infrastructures modernes et ses prestations soignées, ce local est une solution idéale pour les entreprises cherchant à combiner praticité, confort et performance.
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauteur sous poutre: 6,60m
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Surface de bureaux en open space
- Résistance Sol: 3.0T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 95 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 9 025 € HT-HC/an 752,08 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 9 025 € HT-HC/an 752,08 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 841 m², situé sur le Boulevard Henri Navier à Taverny (95150), représente une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien équipé. Implanté au sein d’un parc d’activités récent et moderne, il bénéficie d’une localisation stratégique au pied de l’autoroute A115 et à proximité immédiate de l’A15, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, partenaires et clients. Le bien se distingue par ses équipements de qualité. Les espaces de bureaux, aménagés en open space, sont conçus pour assurer un confort optimal, avec des plinthes périphériques, un faux plafond, des luminaires encastrés et une moquette. Un chauffage par convecteurs électriques et des sanitaires séparés complètent ces installations, idéales pour une utilisation immédiate. La partie dédiée aux activités propose des caractéristiques techniques adaptées à une large variété d’usages. Un accès de plain-pied est assuré grâce à une porte sectionnelle motorisée (dimensions 3 m x 3,20 m), idéale pour les livraisons et les flux logistiques. Avec une hauteur sous poutre de 6,60 m et une résistance de sol de 3 tonnes par m², ces espaces répondent parfaitement aux besoins d’entreprises industrielles ou artisanales. Un chauffage par aérotherme gaz est également disponible, garantissant des conditions de travail optimales. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d’un portail automatique, d’espaces verts agréables et de 145 emplacements de parking extérieurs, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. Des prestations supplémentaires, telles qu’une cuisine, des vestiaires et des cloisons amovibles, ajoutent encore au confort et à la praticité des lieux. Proposé à la location pour un loyer de 6?658 € HT-HC par mois (soit 95 € HT-HC/m²/an) avec des charges locatives de 9 € HT/an, ce bien est soumis à un contrat classique de type 3/6/9. Avec son emplacement stratégique, ses infrastructures modernes et ses prestations soignées, ce local est une solution idéale pour les entreprises cherchant à combiner praticité, confort et performance.
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Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,00 € /an 0,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Surface de bureaux en open space
- Hauteur sous poutre: 6,60m
- Résistance Sol: 3.0T/m²
APERÇU DU BIEN
Ce bien est niché dans une commune dynamique de la région Île-de-France. Il bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A115, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Sa proximité avec la capitale, située à environ 20 kilomètres, offre un avantage considérable en termes de connectivité et de réseau économique. Ce secteur, à la fois calme et en développement, accueille déjà un mélange d’activités commerciales, industrielles et de services. Cette mixité en fait un environnement propice aux synergies entre entreprises et aux opportunités de partenariats locaux. Les infrastructures urbaines, telles que les transports publics (gares SNCF et lignes de bus) et les services de proximité (restaurants, commerces, banques), assurent une qualité de vie et un cadre de travail agréable pour les employés. Enfin, Taverny se distingue par son engagement envers le développement durable et l’aménagement de zones d’activités modernes, répondant aux besoins des entreprises en termes d’innovation et de performance. Le 62 Boulevard Henri Navier offre ainsi un équilibre entre accessibilité, attractivité économique et cadre de vie, un choix idéal pour une entreprise cherchant à s’établir dans un environnement stimulant et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Boulevard Henri Navier
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