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Boulevard Jean Jaurès Local commercial 162 m² Immeuble 4 étoiles À louer 92110 Clichy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des transports : À 5 minutes de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13) et du tramway T3b.
- Accès facile à Paris : À seulement quelques minutes en métro du quartier d'affaires de La Défense.
- En plein développement : Quartier en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux.
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Ce local commercial situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, à seulement 200 mètres du Boulevard Périphérique, sur une avenue principale avec un passage fréquent. D'une surface de 162,30 m², le local est entièrement brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Il dispose d’une façade d'environ 22 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'emplacement est de catégorie N°1, sans nuisances ni restauration autorisée, ce qui permet de maintenir un cadre agréable pour les futurs utilisateurs. Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT/HC/HF, payable par trimestre à échoir, avec des charges sous forme de provisions à définir. Le dépôt de garantie est fixé à 17 010 € HT, et les honoraires de location sont de 20 412 € HT, soit 24 494,40 € TTC avec la TVA. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 20 412 €
- Local commercial d'angle
- Emplacement N°1 avec visibilité
- Dépôt de garantie : 17 010 €
- Façade de 22 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 162 m² | 3/6/9 | 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | 15/09/2025 |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 420,00 € HT-HC/m²/an 35,00 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 15/09/2025 |
RDC
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
420,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 15/09/2025 |
Ce local commercial situé Boulevard Jean Jaurès à Clichy bénéficie d’un emplacement stratégique en angle, à seulement 200 mètres du Boulevard Périphérique, sur une avenue principale avec un passage fréquent. D'une surface de 162,30 m², le local est entièrement brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du locataire. Il dispose d’une façade d'environ 22 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. L'emplacement est de catégorie N°1, sans nuisances ni restauration autorisée, ce qui permet de maintenir un cadre agréable pour les futurs utilisateurs. Le loyer annuel s’élève à 68 040 € HT/HC/HF, payable par trimestre à échoir, avec des charges sous forme de provisions à définir. Le dépôt de garantie est fixé à 17 010 € HT, et les honoraires de location sont de 20 412 € HT, soit 24 494,40 € TTC avec la TVA. Une caution bancaire équivalente à neuf mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025.
- Frais d’agence : 20 412 €
- Dépôt de garantie : 17 010 €
- Local commercial d'angle
- Façade de 22 mètres
- Emplacement N°1 avec visibilité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Cette localisation se trouve dans la commune de Clichy, un quartier en plein développement et bien connecté à Paris. Le secteur bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, notamment les lignes de métro et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et la banlieue. L’environnement est mixte, combinant bureaux modernes, commerces et zones résidentielles, ce qui en fait un lieu stratégique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance. À quelques pas des principales artères de la ville, cette zone permet à vos équipes de profiter d’un cadre de travail calme tout en étant proche des grandes zones d’activités. Clichy se distingue par son dynamisme, son atmosphère conviviale et ses projets urbains en plein essor.
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Boulevard Jean Jaurès
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