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Boulevard d'Elisabethville Local d’activités 365 – 465 m² 3 670 000 €/lot À vendre 78680 Épône
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès direct aux grands axes : proche de l’A13 et de la N13, facilitant les connexions vers Paris et la Normandie.
- Zone en développement : proximité de centres commerciaux, zones d’activité et d’un tissu résidentiel en expansion.
- Transports en commun : à quelques minutes de la gare d’Épône-Mézières (futur RER E, reliant Paris rapidement).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone stratégique de l’ouest francilien, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. Offrant un cadre semi-urbain dynamique, il se trouve à la croisée d’un tissu résidentiel en développement et d’une activité commerciale en pleine expansion. Son environnement combine commerces de proximité, services et espaces verts, offrant un cadre attractif pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en croissance. La présence de plusieurs pôles d’activités et d’infrastructures à proximité renforce son potentiel économique et commercial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 670 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 365 - 465 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Surface type par étage | 1 145 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 290 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface du lot | 2,51 ha |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 3 670 000 € |
| Surface du lot | 365 - 465 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 290 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 145 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 2,51 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 465 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 465 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
Lot 2
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 670 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 056,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 3 670 000 € |
| Prix par m² | 10 056,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
Lot 3
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 670 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 056,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 3 670 000 € |
| Prix par m² | 10 056,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
Lot 4
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 670 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 056,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 3 670 000 € |
| Prix par m² | 10 056,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
Lot 5
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 670 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 056,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 3 670 000 € |
| Prix par m² | 10 056,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
Lot 6
| Surface du lot | 365 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 670 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 056,91 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
| Surface du lot | 365 m² |
| Prix | 3 670 000 € |
| Prix par m² | 10 056,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 782170000D0828 |
DESCRIPTION
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Il est livré brut avec les fluides en attente et, selon la cellule, comprend une mezzanine. L’accès se fait de plain-pied via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, permettant une utilisation optimale pour le stockage et la logistique.
Le bâtiment bénéficie d'une puissance électrique en tarif jaune triphasé (36 à 240 kVA) et permet des surcharges admissibles de 1 tonne au rez-de-chaussée et 500 kg à l’étage. Un escalier en structure métallique assure l’accès aux niveaux supérieurs, et les revêtements de sol sont disponibles en option. L'entrepôt peut être aménagé sur demande, avec notamment l’installation d’un système de chauffage par aérothermes électriques en option et une réservation en toiture pour l’ajout d’un bloc de climatisation.
L’ensemble est sécurisé avec un portail électrique automatique et un système de vidéosurveillance. L’éclairage extérieur renforce la sûreté du site, qui est entièrement clos. 23 emplacements de stationnement sont disponibles, et des fourreaux sont prévus pour les véhicules électriques. La disponibilité est annoncée pour le 1er décembre 2026.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Épône, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 2 290 m², divisible en plusieurs cellules à partir de 365 m². Proposé à partir de 3 670 000 €, ce programme neuf répond aux besoins des activités industrielles et logistiques.
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