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31620 Bouloc
Local d’activités 720 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès routiers rapides : À seulement 10 minutes de l'autoroute A62, facilitant les connexions avec Toulouse.
- Proximité des services : Située à quelques minutes des commerces locaux et d'une gare, avec accès facile à Toulouse.
- Environnement naturel : Entourée d'espaces verts, idéale pour les entreprises recherchant un cadre apaisant.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d'activités situé à Bouloc, dans le secteur nord, est disponible à la location avec une superficie de 720 m². Le bien dispose d'un bureau équipé de sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 6,50 et 7 mètres, et il bénéficie d'une porte sectionnelle de 5x5. Ce local est équipé d'un système électrique triphasé, idéal pour diverses activités professionnelles. Le contrat de location est de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, avec un indice ILAT pour l'indexation annuelle des loyers. Les loyers sont à payer trimestriellement et d'avance, avec des charges également réglées sur cette même période. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et charges est demandé. En termes de coûts, le loyer mensuel est de 2 500 € HT-HC, soit environ 42 € HT-HC par m² par an, et la taxe foncière annuelle est de 3 542 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,92 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 3 542 € /an 295,17 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond de 6,50 à 7 m.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 Accès plain-pied
- Bureau avec sanitaires inclus.
- Porte sectionnelle de 5x5.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 720 m² | 3/6/9 | 42,00 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 42,00 € HT-HC/m²/an 3,50 € HT-HC/m²/mois 30 240 € HT-HC/an 2 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 720 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
42,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités situé à Bouloc, dans le secteur nord, est disponible à la location avec une superficie de 720 m². Le bien dispose d'un bureau équipé de sanitaires. La hauteur sous plafond varie entre 6,50 et 7 mètres, et il bénéficie d'une porte sectionnelle de 5x5. Ce local est équipé d'un système électrique triphasé, idéal pour diverses activités professionnelles. Le contrat de location est de type commercial, avec une durée de 3, 6 ou 9 ans et un préavis de 6 mois. La fiscalité applicable est la TVA, avec un indice ILAT pour l'indexation annuelle des loyers. Les loyers sont à payer trimestriellement et d'avance, avec des charges également réglées sur cette même période. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et charges est demandé. En termes de coûts, le loyer mensuel est de 2 500 € HT-HC, soit environ 42 € HT-HC par m² par an, et la taxe foncière annuelle est de 3 542 €.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,92 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 3 542 € /an 295,17 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Bureau avec sanitaires inclus.
- Hauteur sous plafond de 6,50 à 7 m.
- Porte sectionnelle de 5x5.
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve à Bouloc, une commune tranquille à proximité de Toulouse, dans un environnement paisible propice au développement d'une entreprise en quête d'un cadre plus calme, tout en restant bien connectée aux grands axes routiers. Le secteur bénéficie d'un cadre naturel agréable, idéal pour les entreprises recherchant une zone moins dense mais toujours proche des services urbains. À la fois accessible et discrète, cette zone offre de nombreuses opportunités de croissance dans un environnement en plein développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31620 Bouloc
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