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92100 Boulogne-Billancourt
Local d’activités 279 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique proche de commerces et services
- Idéal pour activités commerciales, bureaux, ou professions libérales nécessitant un espace combinant visibilité et fonctionnalité
- Local lumineux et traversant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment situé à Boulogne-Billancourt, est un immeuble à usage mixte résidentiel et commercial. Les locaux commerciaux occupent le rez-de-chaussée ainsi que les sous-sols 1 et 2, offrant une visibilité optimale grâce à leur emplacement dans une rue parallèle à un axe très fréquenté de la ville. Cette situation stratégique permet un accès facile aux commerces et services environnants, renforçant ainsi l'attractivité du site pour diverses activités commerciales. L'immeuble est idéalement situé à proximité d'une rue passante et bien desservi par les transports en commun. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible en 8 minutes à pied, et le tramway Les Moulineaux se trouve à 12 minutes à pied. La Porte de Saint-Cloud est à seulement 8 minutes en voiture, offrant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements vers Paris et les environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 279 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Surface du lot | 279 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 279 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- RDC – 110 m²: Surface commerciale avec possibilité d’installation de vitrines pour maximiser votre visibilité.
- R-1 – 114 m² : Espace de stockage ou entrepôt avec un accès direct au parking (2 places incluses).
- R-2 – 55 m²: Idéal pour archives ou stockage complémentaire.
NOTES SUR LA VENTE
Un local traversant de 279 m², réparti sur trois niveaux, est proposé à la vente à Boulogne-Billancourt, dans une rue parallèle à un axe très fréquenté, à proximité d’une rue passante. Le RDC de 110 m² est aménagé en surface commerciale, avec la possibilité d’installer des vitrines afin de maximiser la visibilité. En sous-sol, le R-1 de 114 m² est destiné à un espace de stockage ou entrepôt, avec un accès direct au parking (2 places incluses). Le R-2, de 55 m², peut être utilisé pour des archives ou du stockage supplémentaire. L'emplacement stratégique du local, proche de nombreux commerces et services, ainsi que son environnement lumineux et traversant, sont des atouts considérables. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. Ce bien est idéalement adapté pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales nécessitant un espace fonctionnel, bien situé, alliant visibilité et praticité.
Présenté par
92100 Boulogne-Billancourt
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