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92100 Boulogne-Billancourt

Bureau 491 – 1 161 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble indépendant
  • Gardien
  • Jardin paysager

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 491 – 1 161 m²
  • 3/6/9
  • 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 452 790 € HT-HC/an 37 733 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Les bureaux proposés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les espaces sont lumineux et aménagés pour favoriser la productivité, avec des cloisonnements modulables permettant d’optimiser l’organisation selon les exigences de chaque activité. L’environnement de travail se distingue par des prestations soignées et un confort optimal. La climatisation réversible assure une régulation efficace de la température, tandis que les faux plafonds et la moquette apportent une atmosphère feutrée et professionnelle. Des salles de réunion partagées et une cafétéria viennent compléter les équipements, offrant des espaces dédiés aux échanges et à la convivialité. Un jardin paysager et des espaces extérieurs végétalisés apportent une touche de verdure, favorisant la détente et le bien-être des occupants. L’accès aux bureaux est sécurisé grâce à un contrôle d’accès rigoureux et un service de conciergerie. Par ailleurs, des douches et vestiaires sont à disposition pour un confort supplémentaire, notamment pour les collaborateurs souhaitant pratiquer une activité sportive avant ou après leur journée de travail. Ces bureaux allient fonctionnalité et élégance, créant un environnement de travail moderne et agréable, propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 14 - 97 Personnes
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Cafétéria
  • Frais de location :
    0,06 € – 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Salles de réunion partagées
  • Locaux lumineux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 491 – 1 161 m² 3/6/9 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 452 790 € HT-HC/an 37 733 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

5e étage

Surface
491 – 1 161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 452 790 € HT-HC/an 37 733 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 491 – 1 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer 390,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les espaces sont lumineux et aménagés pour favoriser la productivité, avec des cloisonnements modulables permettant d’optimiser l’organisation selon les exigences de chaque activité. L’environnement de travail se distingue par des prestations soignées et un confort optimal. La climatisation réversible assure une régulation efficace de la température, tandis que les faux plafonds et la moquette apportent une atmosphère feutrée et professionnelle. Des salles de réunion partagées et une cafétéria viennent compléter les équipements, offrant des espaces dédiés aux échanges et à la convivialité. Un jardin paysager et des espaces extérieurs végétalisés apportent une touche de verdure, favorisant la détente et le bien-être des occupants. L’accès aux bureaux est sécurisé grâce à un contrôle d’accès rigoureux et un service de conciergerie. Par ailleurs, des douches et vestiaires sont à disposition pour un confort supplémentaire, notamment pour les collaborateurs souhaitant pratiquer une activité sportive avant ou après leur journée de travail. Ces bureaux allient fonctionnalité et élégance, créant un environnement de travail moderne et agréable, propice au développement des entreprises.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,06 € – 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 75,00 € /an 6,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 22,00 € /an 1,83 € /mois
  • Convient pour 14 - 97 Personnes
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Salles de réunion partagées
  • Cafétéria
  • Locaux lumineux

APERÇU DU BIEN

Situé dans un quartier dynamique aux portes de Paris, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête d’accessibilité et de visibilité. Niché dans une zone bien desservie par les transports en commun, il bénéficie de la proximité immédiate du métro, de plusieurs lignes de bus et d’axes routiers stratégiques facilitant les déplacements vers la capitale et les pôles économiques environnants. L’environnement alentour combine des infrastructures modernes, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts, offrant un équilibre agréable entre vie professionnelle et cadre de travail apaisant. La présence de nombreuses entreprises et startups favorise un écosystème propice aux échanges et aux opportunités d’affaires. L’immeuble lui-même se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces optimisés, garantissant confort et fonctionnalité. Il propose des bureaux lumineux, adaptés à différentes configurations d’aménagement, ainsi que des services annexes facilitant le quotidien des collaborateurs. C’est un emplacement stratégique qui allie dynamisme économique et cadre de travail de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service de restauration
  • Plancher surélevé
  • Cuisine
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Douches
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34871060

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

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