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Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine
Local commercial 52 m² À louer 92100 Boulogne-Billancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Résidence de standing assurant un environnement qualitatif
- Proximité immédiate du métro Marcel Sembat et des commerces environnants
- Emplacement stratégique sur une rue commerçante bien desservie
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Location Commerce 52 m² – Boulogne-Billancourt (Rue Gallieni) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de standing, ce local commercial ou professionnel de 52 m² est disponible à la location. Il bénéficie d’une excellente visibilité sur la rue Gallieni grâce à une façade linéaire de 8 mètres et dispose également d’une terrasse privative de 5 m² côté jardin, exposée sud. L’espace intérieur comprend une pièce principale, un bureau (modulable pour créer un second bureau ou un open-space), une kitchenette, une salle d’eau et un sanitaire séparé. Le local est traversant, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer mensuel de 1 833 € HT/HC, soumis à la TVA de 20 %. Les provisions sur charges s’élèvent à 92 € HT/mois. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires d’agence correspondent à 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Le paiement du loyer est trimestriel et exigé en début de période. Disponibilité immédiate après accord. Ce local ne convient pas aux activités de restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Bureaux cloisonnés
- Cour
- Terrasse privative côté jardin
- Excellente accessibilité
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Local traversant avec façade sur rue
- Aménagement modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 52 m² | 3/6/9 | 423,00 € HT-HC/m²/an 35,25 € HT-HC/m²/mois 21 996 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 423,00 € HT-HC/m²/an 35,25 € HT-HC/m²/mois 21 996 € HT-HC/an 1 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 52 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
423,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Commerce 52 m² – Boulogne-Billancourt (Rue Gallieni) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de standing, ce local commercial ou professionnel de 52 m² est disponible à la location. Il bénéficie d’une excellente visibilité sur la rue Gallieni grâce à une façade linéaire de 8 mètres et dispose également d’une terrasse privative de 5 m² côté jardin, exposée sud. L’espace intérieur comprend une pièce principale, un bureau (modulable pour créer un second bureau ou un open-space), une kitchenette, une salle d’eau et un sanitaire séparé. Le local est traversant, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer mensuel de 1 833 € HT/HC, soumis à la TVA de 20 %. Les provisions sur charges s’élèvent à 92 € HT/mois. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires d’agence correspondent à 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Le paiement du loyer est trimestriel et exigé en début de période. Disponibilité immédiate après accord. Ce local ne convient pas aux activités de restauration.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,41 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 21,23 € /an 1,77 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Cour
- Local traversant avec façade sur rue
- Terrasse privative côté jardin
- Aménagement modulable
- Excellente accessibilité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR BOULOGNE-BILLANCOURT, HDS 92100
| Espace total disponible | 52 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 52 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Résidence de standing implantée dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt. Son emplacement stratégique sur la rue Gallieni offre une bonne visibilité et une accessibilité aisée. Le cadre environnant est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec une clientèle locale diversifiée. L’aménagement traversant et la terrasse privative ajoutent un confort supplémentaire aux futurs occupants.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine
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