Braintree Trading Centre
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Braintree Trading Centre Portefeuille de industriel/logistique à vendre 3 biens 6 310 877 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité d'acquérir un contre-investissement moderne et bien loué dans Braintree
- Un complexe commercial moderne comprenant 9 unités réparties sur 3 terrasses, allant de 2 519 à 9 818 pieds carrés, soit une superficie totale de 25 964
- Loyer transitoire actuel de 331 694£ par an, reflétant un faible loyer moyen de 12,78£ par pied carré
- Stratégiquement situé juste à côté de l'A120, qui offre un accès direct à l'aéroport de Stansted et à la sortie 8 de la M11
- Entièrement loué à 5 locataires établis et réputés
- Une source de revenus résiliente et diversifiée avec un WAULT attrayant d'environ 7,2 ans avant les échéances et 6 ans avant les interruptions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'acquérir un contre-investissement moderne et bien loué dans Braintree. Recherche d'offres pour des intérêts de pleine propriété supérieurs à 5 410 000 livres sterling (cinq millions quatre cent dix mille livres), sous réserve d'un contrat et hors TVA.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,75 % et une faible valeur du capital de 208£ par pied carré, en supposant des coûts d'achat standard de 6,61 %.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,75 % et une faible valeur du capital de 208£ par pied carré, en supposant des coûts d'achat standard de 6,61 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 310 877 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 629 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface totale de l’immeuble | 2 400 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,93 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 310 877 € |
| Prix/m² | 2 629 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 400 m² |
| Surface totale du terrain | 1,93 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| Century Dr, Braintree CM7 3GX | Industriel/Logistique | 465 m² | 2000 | - |
| 5-8 Century Dr, Braintree CM77 8YL | Industriel/Logistique | 1 022 m² | 2000 | - |
| 3 Charter Way, Braintree CM77 8YJ | Industriel/Logistique | 914 m² | 2000 | - |
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