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60840 Breuil-le-Sec Local d’activités 490 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation en bordure d’un rond-point très fréquenté
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans un environnement mixte artisanal et commercial, ce local commercial d’environ 490 m² bénéficie d’un bardage double peau métal/métal et d’un ravalement de façade en cours, avec une livraison prévue pour fin juin 2018. Il comprend un espace bureau d’environ 40 m², des blocs sanitaires avec douches et vestiaires, offrant des aménagements fonctionnels pour l’accueil du personnel ou du public. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une grande modularité d’aménagement, tandis que deux portes automatiques de type 2UP assurent un accès facile pour les livraisons ou le passage de véhicules. Le local est également équipé d’une vitrine anti-effraction de 20 mètres sur 3,5 mètres, garantissant à la fois visibilité et sécurité. Un système de désenfumage conforme aux normes est en place, et une prédisposition pour l’installation d’un aérotherme gaz est prévue, offrant la possibilité d’un chauffage adapté à une grande surface.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Portes 2UP automatiques
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauteur sous plafond 5m
- Vitrine anti-effraction 20x3,5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 001 | 490 m² | 3/6/9 | 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 35 770 € HT-HC/an 2 981 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – 001
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 73,00 € HT-HC/m²/an 6,08 € HT-HC/m²/mois 35 770 € HT-HC/an 2 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 001
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
73,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un environnement mixte artisanal et commercial, ce local commercial d’environ 490 m² bénéficie d’un bardage double peau métal/métal et d’un ravalement de façade en cours, avec une livraison prévue pour fin juin 2018. Il comprend un espace bureau d’environ 40 m², des blocs sanitaires avec douches et vestiaires, offrant des aménagements fonctionnels pour l’accueil du personnel ou du public. La hauteur sous plafond de 5 mètres permet une grande modularité d’aménagement, tandis que deux portes automatiques de type 2UP assurent un accès facile pour les livraisons ou le passage de véhicules. Le local est également équipé d’une vitrine anti-effraction de 20 mètres sur 3,5 mètres, garantissant à la fois visibilité et sécurité. Un système de désenfumage conforme aux normes est en place, et une prédisposition pour l’installation d’un aérotherme gaz est prévue, offrant la possibilité d’un chauffage adapté à une grande surface.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur sous plafond 5m
- Portes 2UP automatiques
- Vitrine anti-effraction 20x3,5m
APERÇU DU BIEN
Situé à Breuil-le-Sec, à proximité immédiate de Clermont (60), cet immeuble à usage mixte de locaux d’activités et showroom bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure d’un rond-point très fréquenté, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle pour toute activité à la recherche d’une forte exposition. Le bâtiment est idéal pour accueillir des activités commerciales, artisanales ou de représentation. Il se distingue par sa façade visible depuis plusieurs axes de circulation, et permet une exploitation optimale en showroom, avec des surfaces complémentaires pour le stockage, l’atelier ou les bureaux. L’ensemble profite d’un accès aisé, adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds, et d’une bonne desserte routière, facilitée par la proximité de Clermont et des grands axes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
60840 Breuil-le-Sec
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