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Bridgeport Bridgeport Way & Knotts Point Lane 115 – 7 233 m² À louer Suffolk, VA 23435
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 130 000 pieds carrés d'espace commercial avec 720 appartements de luxe en cours d'achèvement, fournissant une base de consommateurs sur place de plus de 1 400 résidents.
- Excellente visibilité pour plus de 40 000 véhicules par jour depuis Bridge Road avec une connectivité facile à l'Interstate 664.
- Animations extérieures proposées par la communauté, notamment des spectacles musicaux, des marchés fermiers, des fêtes, des festivals gastronomiques et des terrains acceptant les animaux domestiques.
- Un vaste parking est disponible avec plus de 700 places de surface et un garage de deux étages récemment achevé.
- Une intersection signalée avec des voies de virage réservées à l'entrée principale et de multiples points d'entrée/sortie facilite l'accès.
- Restaurant et boulangerie de fin de gamme entièrement construits, prêts à être occupés immédiatement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 514 m² | 15-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 115 m² | 7-10 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 32 789 € /an 2 732 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 102 | 421 m² | 7-10 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 115 539 € /an 9 628 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 103 | 667 m² | 7-10 Ans | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 141 992 € /an 11 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 157 m² | 5-10 Ans | 222,42 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 337 m² | 7-10 Ans | 279,21 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 94 056 € /an 7 838 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 105 | 709 m² | 7-10 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 194 486 € /an 16 207 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 107 | 566 m² | 7-10 Ans | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 123 164 € /an 10 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 189 m² | 7-10 Ans | 212,96 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 40 241 € /an 3 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 509 m² | 7-10 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 139 738 € /an 11 645 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 535 m² | 7-10 Ans | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 146 878 € /an 12 240 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 1 514 m² | 15-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1801 Bridgeport Way - 1er étage
State-of-the-art proposed medical facility for a single medical user ranging from 27,600 SF to 32,600 SF. This 2-story building will feature a covered patient drop-off, gurney-sized elevator, and maximum city-allowed building signage with direct visibility from Bridge Rd/Rt. 17 which incurs approx. 40,000 vehicles per day. Right-in/right-out access from the east and a four-way signalized traffic intersection at the entrance to the development for access from the west. 450 apartment units currently on site with 300+ additional apartment units being added in 2022.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 029 m² d’espace adjacent
- Dépôt des patients couvert.
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 102
1000 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 102
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 102, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 - 144 Personnes
1500 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 103
1500 Bridgeport Way, Suite 103, Suffolk, VA 23435. Includes a revolving entrance door, a chase for a restaurant hood system, and a 2,000 gallon underground grease trap. Located at the development's main entrance. Adjacent to Salon on Pointe and Bridgeport's entertainment stage. Heavy foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1301 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 105
1301 Bridgeport Way, Suite 105, Suffolk, VA 23435 Prior Tenant: Amedeo's Bakery. Fully functioning bakery with space delivered with all prior tenant's FF&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 105
1000 Knotts Pointe Lane, Suite 105, Suffolk, VA 23435. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 105
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 105, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1301 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 107
1301 Bridgeport Way, Suite 107, Suffolk, VA 23435 Prior Tenant: Amedeo's Ristorante. Fully functioning restaurant with space delivered with all prior tenant's FF&E. Includes hood system and brick pizza oven.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
1400 Bridgeport Way - 1er étage – Bureau 109
1400 Bridgeport Way, Suite 109, Suffolk, VA 23435. Beside 3800 Acqua's Leasing Office and adjacent to resident's breezeway, elevator corridor, and Caring Hands Animal Hospital.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Trafic piétonnier intense.
1000 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 109
1000 Knotts Pointe Lane, Suites 109, Suffolk, VA 23435. Adjacent to Sight 2 See Optometry. Direct visibility with 40,000 vehicles per day (VPD).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
1100 Knotts Pointe Ln - 1er étage – Bureau 110
1100 Knotts Pointe Lane, Suite 110, Suffolk, VA 23435.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1801 Bridgeport Way - 2e étage
State-of-the-art proposed medical facility for a single medical user ranging from 27,600 SF to 32,600 SF. This two-story building will feature a covered patient drop-off, gurney-sized elevator, and maximum city-allowed building signage with direct visibility from Bridge Road/Route 17 which incurs approximately 40,000 vehicles per day. Right-in/right-out access from the east and a four-way signalized traffic intersection at the entrance to the development for access from the west.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 029 m² d’espace adjacent
- Convient pour 41 - 131 Personnes
- Dépôt des patients couvert.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À BRIDGEPORT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fin & Tonic
- Restaurant
- 510 m²
- 03/2020
- 1
- Local
Un bar clandestin de style Prohibition alliant une touche contemporaine à un français traditionnel dans une exposition fraîche et délicieuse de protéines et de produits locaux.
- Orangetheory Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Edward Jones Investments
- Finance et assurances
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- Breeze Dental
- Santé et assistance sociale
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- 7-Eleven
- Enseigne
- -
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- Salon on Pointe
- Services
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- Blue Hippo Car Wash
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fin & Tonic | Restaurant | 510 m² | 03/2020 | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| Edward Jones Investments | Finance et assurances | - | - | - | - |
| Breeze Dental | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| 7-Eleven | Enseigne | - | - | - | - |
| Salon on Pointe | Services | - | - | - | - |
| Blue Hippo Car Wash | Services | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bridgeport at Bridgeport Way and Knotts Point Lane est un développement à usage mixte de 52 acres situé dans le Suffolk, en Virginie. Stratégiquement située à moins de 1,6 km de l'Interstate 664, sur Bridge Road/Route 17, Bridgeport offre une connectivité autoroutière rapide. L'emplacement central du complexe à Hampton Roads est facilement accessible depuis le sud et la péninsule via le tunnel du centre-ville, le tunnel Midtown, le pont-tunnel Monitor-Merrimac Memorial ou le pont James River. À l'entrée principale de Bridgeport se trouve une intersection signalisée avec des voies de virage réservées. Trouvez un parking inégalé avec plus de 700 places de surface et un garage de stationnement de deux étages. Le site reçoit environ 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité supérieure aux entreprises du développement. Bridgeport a encore une parcelle extérieure disponible et comprend des espaces de bureaux, commerciaux et médicaux de classe A ainsi que 450 unités multifamiliales de luxe, fournissant une clientèle intégrée aux entreprises commerciales. À 6 km du développement se trouvent deux installations Amazon flambant neuves et ultramodernes. Entouré par la démographie à revenus élevés du nord du Suffolk, le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 dollars par an dans un rayon de 8 miles, et la population totale dépasse 90 000 personnes. Faites partie de la diversité de locataires de Bridgeport avec ses nombreuses options de restauration, de remise en forme, de shopping et de service. Les locataires commerciaux de Bridgeport incluent Orangetheory Fitness, Edward Jones Investments, IV Nutrition, Breeze Dental, Sojourn Fermentory, Noodles & Company, Virginia's Daughter Bridal Boutique, Knotts Coffee Company, The Velveteen Rabbit Children's Boutique, et bien d'autres encore. Bridgeport constitue une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vie, de travail et de loisirs sur le marché en pleine croissance du nord du Suffolk.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD DU SUFFOLK RET
À environ 10 miles du centre-ville de Norfolk, le nœud commercial de Northern Suffolk est principalement constitué d'un paysage résidentiel de banlieue. Il est très fréquenté en provenance et à destination des lieux de travail de Norfolk et de la péninsule de Virginie au nord. L'Interstate 664, une artère régionale vitale, traverse ce quartier et croise l'U.S. Highway 17 et la Western Freeway.
Le développement commercial a repris dans le nord de Suffolk, une réponse qui pourrait prendre de l'ampleur étant donné le nombre de toits et de ménages qui ont été et seront créés. Trois complexes d'appartements ont ouvert depuis 2018, totalisant plus de 600 nouvelles unités, et une communauté proposée de 400 unités est prévue pour une livraison en 2021. Cette croissance résidentielle est une réponse à l'expansion de l'emploi, principalement dans l'industrie de la défense.
Les locataires des commerces de détail de cette zone rejoindront les épiceries, les grands magasins et les lieux de divertissement bien établis comme Kroger, Ross, Dick's Sporting Goods et Regal Movie Theater. Une pléthore de restaurants haut de gamme et à service rapide complète la scène commerciale locale avec des bistrots, des steakhouses et des dîners. Ces établissements desservent la population locale ainsi qu'un grand nombre de navetteurs.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | - |
| Atlas Pizza | Pizza | USD | - |
| Metro Diner | Diner | €€€ | - |
| Souper Pho Restaurant | Vietnamien | €€€ | - |
| Soaring Heights Psychological Services Llc | - | - | - |
| Koi Sushi & Hibachi | Japonais | €€€ | - |
| Subway | - | - | - |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | USD | - |
| Poppy's Top Dog | - | - | - |
| La Parrilla | Mexicain | €€ | - |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Harris Teeter | Supermarché | - |
| Club Pilates | Fitness | - |
| Walgreens | Pharmacie | - |
| Atlantic Union Bank | Banque | - |
| Towne Bank | Banque | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | - |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
116 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
135 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BECO ASSET MANAGEMENT
Présenté par
Bridgeport | Bridgeport Way & Knotts Point Lane
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