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A LOUER ENTREPOTS BRIE COMTE ROBERT Local d’activités 1 636 – 3 287 m² À louer 77170 Brie-Comte-Robert
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités neuf sécurisé, construit en 2022
- Large aire de manœuvre et 146 places de stationnement
- Bureaux en mezzanine modernes et lumineux
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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À Brie-Comte-Robert, au sein de la Zone d’Activités Les Hauts Prés, des locaux d’activités récents sont proposés à la location dans un parc sécurisé. Disponibles immédiatement, ces espaces sont divisibles à partir de 1 636 m² et incluent des bureaux en mezzanine. Le site, construit en 2022, bénéficie d’une structure en béton avec couverture bac acier isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, un accès de plain-pied et à quai, ainsi qu’une cour de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux sont livrés en open-space, équipés de carrelage, faux plafonds et chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds, plain-pied et quais
- Sécurisé avec 146 places de parking extérieures
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Locaux d’activités neufs avec hauteur libre de 8 m
- Bureaux lumineux en mezzanine, en open-space
À Brie-Comte-Robert, au sein de la Zone d’Activités Les Hauts Prés, des locaux d’activités récents sont proposés à la location dans un parc sécurisé. Disponibles immédiatement, ces espaces sont divisibles à partir de 1 636 m² et incluent des bureaux en mezzanine. Le site, construit en 2022, bénéficie d’une structure en béton avec couverture bac acier isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, un accès de plain-pied et à quai, ainsi qu’une cour de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux sont livrés en open-space, équipés de carrelage, faux plafonds et chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds, plain-pied et quais
- Sécurisé avec 146 places de parking extérieures
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Locaux d’activités neufs avec hauteur libre de 8 m
- Bureaux lumineux en mezzanine, en open-space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – C1 | 1 636 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C2 | 1 651 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C1
| Surface |
| 1 636 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C2
| Surface |
| 1 651 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C1
| Surface | 1 636 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Brie-Comte-Robert, au sein de la Zone d’Activités Les Hauts Prés, des locaux d’activités récents sont proposés à la location dans un parc sécurisé. Disponibles immédiatement, ces espaces sont divisibles à partir de 1 636 m² et incluent des bureaux en mezzanine. Le site, construit en 2022, bénéficie d’une structure en béton avec couverture bac acier isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, un accès de plain-pied et à quai, ainsi qu’une cour de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux sont livrés en open-space, équipés de carrelage, faux plafonds et chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux d’activités neufs avec hauteur libre de 8 m
- Accès poids lourds, plain-pied et quais
- Bureaux lumineux en mezzanine, en open-space
- Sécurisé avec 146 places de parking extérieures
RDC – C2
| Surface | 1 651 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Brie-Comte-Robert, au sein de la Zone d’Activités Les Hauts Prés, des locaux d’activités récents sont proposés à la location dans un parc sécurisé. Disponibles immédiatement, ces espaces sont divisibles à partir de 1 636 m² et incluent des bureaux en mezzanine. Le site, construit en 2022, bénéficie d’une structure en béton avec couverture bac acier isolé. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, un accès de plain-pied et à quai, ainsi qu’une cour de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les bureaux sont livrés en open-space, équipés de carrelage, faux plafonds et chauffage électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent
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- Accessible fauteuils roulants
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- Bureaux lumineux en mezzanine, en open-space
- Sécurisé avec 146 places de parking extérieures
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur de la Zone d’Activités Les Hauts Prés, ce parc d’activités neuf propose des espaces fonctionnels et sécurisés pour les entreprises. Construit en 2022, il dispose d’une structure en béton et d’une couverture bac acier isolé garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La hauteur sous plafond de 8 mètres, la résistance au sol de 3 tonnes/m² et les accès à quai facilitent les opérations logistiques. Les bureaux, situés en mezzanine, bénéficient d’une conception moderne et lumineuse. L’ensemble du site est entièrement clos et équipé d’un système d’alarme. Avec 146 places de parking et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, cet ensemble immobilier est conçu pour répondre aux besoins des professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Haussmann Leman Immobilier
A LOUER ENTREPOTS BRIE COMTE ROBERT
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