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69530 Brignais Bureaux/Local commercial 288 m² 630 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local commercial neuf, brut de béton, offrant une grande flexibilité d’aménagement
- Trois parkings avec le lot, facilitant l’accès et le stationnement
- Emplacement stratégique proche du centre de Brignais, avec excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble neuf situé à proximité immédiate du centre de Brignais, cet espace commercial de 288 m² offre un potentiel de configuration unique, livré brut de béton pour s’adapter aux besoins spécifiques de son futur occupant. Avec une visibilité optimale, il représente une opportunité idéale pour des activités professionnelles, notamment dans le domaine médical. L'emplacement stratégique, à quelques pas des principaux axes de circulation, garantit un accès facile et pratique. Cet immeuble bénéficie également de trois parkings privatifs, ajoutant un confort supplémentaire pour les futurs utilisateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 630 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 288 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Prix | 630 000 € |
| Surface du lot | 288 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 288 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 630 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 187,50 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 288 m² |
| Prix | 630 000 € |
| Prix par m² | 2 187,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 288 m² offre une surface libre et entièrement personnalisable, livrée brut de béton. Cette configuration permet à l'acquéreur de concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté aux besoins spécifiques de son activité. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration ouverte, l'espace se prête particulièrement bien à l'installation de professions médicales, paramédicales ou de services nécessitant des zones distinctes (accueil, salles de consultation, espaces techniques, etc.). La hauteur disponible et la luminosité naturelle renforcent le potentiel d’un aménagement moderne et fonctionnel. Le local est proposé avec 3 places de parking privatives, ajout non négligeable pour la clientèle ou le personnel.
Présenté par
69530 Brignais
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