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69530 Brignais Local commercial 91 m² 277 899 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locaux commerciaux à vendre dans un quartier en pleine évolution
- Emplacement central à Brignais, à proximité directe de commerces et services
- Livraison brut de béton avec fluides en attente, flexibilité totale d’agencement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans un immeuble moderne implanté en plein centre-ville de Brignais, au sein du nouveau quartier de la Gare, plusieurs surfaces commerciales sont proposées à la vente. Situé dans un secteur en pleine transformation, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d’implantation dans un environnement dynamique. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, laissant une grande liberté d’aménagement. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de commerces alimentaires, restaurants et axes de circulation, renforçant son attractivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 277 899 € | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface du lot | 91 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Prix | 277 899 € |
| Surface du lot | 91 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 91 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 277 899 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 055,44 € |
| Surface du lot | 91 m² |
| Prix | 277 899 € |
| Prix par m² | 3 055,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ces surfaces commerciales en pied d’immeuble, livrées brut de béton avec vitrines déjà posées, offrent un espace modulable pour une variété d’activités, y compris la restauration. Situés en rez-de-chaussée, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité. L’accessibilité est assurée pour les personnes à mobilité réduite. L’équipement technique inclut la fibre optique, la climatisation réversible pour le chauffage et le refroidissement, et un sol béton prêt à être aménagé selon les besoins. Le parking à proximité complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour accueillir des commerces de proximité ou des activités de service.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
69530 Brignais
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