Bristol Apartment Portfolio
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Bristol Apartment Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 17 041 640 € Bristol, CT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please consider this opportunity to acquire two historically-rehabilitated former elementary schools comprised of 98 one-bedroom apartments, with consistent 100% occupancy. Bingham Place Apartments & O’Connell School Apartments, with 42 and 56units respectively, are located one mile apart from each other in Bristol’s revitalized center city, with convenient access to goods, services, recreational and sports venues, state and interstate highways, and public transportation. Both properties feature state-of-the-art geothermal and solar electricity and heating systems, keyless entry, off-street parking, and units retaining much of the original schoolhouse charm, including high windows, chalkboards, and hardwood flooring. The asking price for both properties is $19.25 million, based on an NOI of approximately$1.14 million, yielding a CAP rate of approximately 6. Of the total units, 80% are market rent, and 20% are affordable with income requirement of 80% of AMI or less. Given the number of young professional residents, annual turnover is approximately 15%, but the units quickly fill, and at higher rental rates for the new leases. For more information, and to schedule a tour, please contact exclusive agent Vance Taylor, 860-480-3307, vance@cregct.com.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 041 640 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 872 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Surface totale de l’immeuble | 9 104 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 17 041 640 € |
| Prix/m² | 1 872 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 104 m² |
| Surface totale du terrain | 2,89 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bingham Place
3 North St, Bristol, CT 06010 |
Immeuble residentiel | 5 203 m² | 2019 | - |
|
O'Connell School Apartments
122 Park St, Bristol, CT 06010 |
Immeuble residentiel | 3 902 m² | 2020 | - |
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Vance Taylor, Sales Agent
(860) 480-3307
Contact
Vance est actif dans l'immobilier commercial dans le Connecticut depuis 37 ans... Il est diplômé du RPI, avec une spécialisation en ingénierie et titulaire d'une maîtrise en administration publique de l'université de Hartford. Vance est également ancien président de la Chambre de commerce du Nord-Ouest du Connecticut et travaille actuellement dans sa ville natale de Plymouth, dans le Connecticut, en tant que consultant en développement économique. Il est diplômé de la Yale Divinity School et est ministre ordonné dans l'Église unie du Christ. Il se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles, de lotissements abordables et de la réaffectation de bâtiments.
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