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Unit 9 & 10 Brookfield Industrial Estate Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 lots 1 291 338 € Liverpool

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fenced yard
Roller shutters

Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Multi let Trade Counter / Warehouse opportunity with additional Ground Rent income. Ideal private investor purchase. Established location in Liverpool close to the motorway network. 9,125 sq ft (847.73 sq m) in total over two units. £79,095 pa passing rental in total. £3,090 pa of ground rent income. £76,005 pa occupation lease income. £91,305 pa ERV
Offers in excess of £1,107,000 which reflects a net initial yield of 6.75%, assuming standard purchase costs of 5.85%.
Based upon our view of ERV £91,305 pa this would show a 7.79% reversionary yield. Low Capital Value of only £121.31 psf inclusive of the ground rents

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 291 338 €	Nb de biens	2
Prix/m²	1 523 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,75 %	Surface totale de l’immeuble	848 m²
Type de vente	Investissement	Droit d’usage	Emphytéose
Statut	Actif

Prix	1 291 338 €
Prix/m²	1 523 € / m²
Taux de capitalisation	6,75 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	848 m²
Droit d’usage	Emphytéose

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
Brookfield Dr, RDC - Lot 10, Liverpool L9 7AJ	Industriel/Logistique Lot en copropriété	565 m²	2008	-
Brookfield Dr, RDC - Lot 9, Liverpool L9 7AJ	Industriel/Logistique Lot en copropriété	283 m²	2008	-