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Lincoln Plaza - 645 Lincoln Hwy Brookwood Dr Local commercial 111 – 1 697 m² À louer New Haven, IN 46774
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau propriétaire
- À côté des magasins de détail Walgreens et Big Lots
- Signalisation sur pylône au feu rouge
- Centre commercial ancré Kroger et Planet Fitness
- Nouvelles améliorations de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 715 | 736 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 83 569 € /an 6 964 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 793 | 167 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 805 | 139 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 807 | 111 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 662 € /an 1 055 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 809 | 543 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 61 727 € /an 5 144 € /mois | Triple net (NNN) |
645-821 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau 715
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
645-821 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau 793
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
645-821 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau 805
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
645-821 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau 807
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
645-821 Lincoln Hwy W - 1er étage – Bureau 809
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Planet Fitness
- Santé et assistance sociale
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Planet Fitness | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 697 m² | Façade | 227,99 m le Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 130 m² |
| Stationnement | 771 Espaces | Surface totale du terrain | 9,25 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | US 30 |
| Espace total disponible | 1 697 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 771 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 227,99 m le Lincoln Hwy |
| Surface commerciale utile | 14 130 m² |
| Surface totale du terrain | 9,25 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | US 30 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau propriétaire Suites commerciales de 1 200 à 7 921 pieds carrés Centre commercial ancré Kroger et Planet Fitness adjacent aux magasins de détail Walgreens et Big Lots Nouvelles améliorations de façade Signalisation sur pylône au feu rouge
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Lincoln Plaza - 645 Lincoln Hwy | Brookwood Dr
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