Buckland Hills Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens Manchester, CT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shadow-Ancreed by #1 Walmart dans le Connecticut
- Économistes à volume élevé grâce à une récente extension à long terme
- Zone commerciale aisée - 131 000 habitants/112 000 dollars AHHI (5 miles)
- Entièrement occupé avec la possibilité de récupérer 24 812 pieds carrés à court terme
- Stratégiquement situé au sein d'un nœud commercial super régional
- Offert en dessous du coût de remplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners s'est engagée exclusivement à commercialiser Crossroads III, un centre commercial Walmart ombragé de 67 706 pieds carrés, situé à Manchester, dans le Connecticut, et faisant partie du centre commercial Manchester Collection. Crossroads III est actuellement loué à 100 % à deux locataires commerciaux à long terme et à un contrat de location spécialisé avec 7,7 ans de durée moyenne pondérée restante (63 % loués à l'exclusion du bail spécialisé). L'actif, qui fait l'objet d'une prolongation de 10 ans récemment exécutée avec Savers, offre aux investisseurs la stabilité d'un bail d'ancrage à long terme avec une hausse future significative grâce à l'opportunité d'évaluation à la valeur de marché de relouer les 24 812 locaux qui étaient auparavant loués à Ashley's Furniture et qui sont actuellement loués au locataire spécialisé dans le mobilier américain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 240 m² |
| Surface totale du terrain | 3,93 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
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Crossroads III at Buckland Hills
432 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Local commercial | 5 125 m² | 1990 | - |
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Namco Pools
430 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Local commercial | 1 115 m² | 1995 | - |
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