Bullhead City Portfolio
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Bullhead City Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 1 915 830 € Bullhead City, AZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal. Centre-ville avec une excellente exposition autoroutière. Comptage de trafic d'environ 40 km.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les propriétés seront vendues sous forme de portefeuille. Zoné C2. Les propriétés ont un panneau LED de 30 pieds de haut inclus sur le site.
Entièrement occupé. Client de location à long terme. Le client habite dans la propriété depuis dix ans.
D'autres propriétés adjacentes sont disponibles à la vente pour un total d'environ 2 acres sur l'autoroute 95 avec un coin réservé. Ce type de groupe immobilier devient rarement disponible. Ce serait le rêve d'un développeur. Cela conviendrait à de multiples opportunités de développement ou à la poursuite d'un bail à long terme avec le locataire existant.
Entièrement occupé. Client de location à long terme. Le client habite dans la propriété depuis dix ans.
D'autres propriétés adjacentes sont disponibles à la vente pour un total d'environ 2 acres sur l'autoroute 95 avec un coin réservé. Ce type de groupe immobilier devient rarement disponible. Ce serait le rêve d'un développeur. Cela conviendrait à de multiples opportunités de développement ou à la poursuite d'un bail à long terme avec le locataire existant.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
111 231 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
111 231 €
|
| Taxes |
5 861 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
5 861 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 111 231 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 111 231 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 861 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 861 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 915 830 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 5 155 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface totale de l’immeuble | 372 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Prix | 1 915 830 € |
| Prix/m² | 5 155 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2100 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442 | Terrain | 0,14 ha | - | - |
| 2106 Highway 95, Bullhead City, AZ 86442 | Local commercial | 372 m² | 1986 | - |
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