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Bulverde Marketplace Bulverde Rd
Local commercial 118 – 3 911 m² À louer San Antonio, TX 78247
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centres ancrés HEB
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 1 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 201 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 209 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Bulverde Rd - 1er étage
Deux bâtiments commerciaux totalisant 32 875 pieds carrés. Le bâtiment A fait 13 408 pieds carrés, et le bâtiment B fait 19 467 pieds carrés.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 054 m² d’espace adjacent
- Fait partie d'un grand complexe commercial ancré par HEB.
Bulverde Rd - 1er étage
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 054 m² d’espace adjacent
Bulverde Rd & Loop 1604 - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
17306 Bulverde Rd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
17026 Bulverde Rd - 1er étage – Bureau 115
Cet espace se trouve dans notre bâtiment C2 n°1.
- Espace en extrémité très recherché
17026 Bulverde Rd - 1er étage – Bureau 201
Cet espace est situé dans notre bâtiment C2 numéro 2.
- Espace en extrémité très recherché
17026 Bulverde Rd - 1er étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7 to 7 Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 10
- Local
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 885
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 560
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 420
- International
- Marble Slab Creamery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Rusty Taco
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7 to 7 Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 10 | Local |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 885 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 560 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 420 | International |
| Marble Slab Creamery | Hébergement et restauration | - | - |
| Rusty Taco | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR BULVERDE RD , SAN ANTONIO, TX 78247
| Espace total disponible | 3 911 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 118 m² | Surface commerciale utile | 10 820 m² |
| Max. Contigu | 3 054 m² | Surface totale du terrain | 43,73 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2014 |
| Stationnement | 174 Espaces |
| Espace total disponible | 3 911 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Max. Contigu | 3 054 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 174 Espaces |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 10 820 m² |
| Surface totale du terrain | 43,73 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
D-1 - Un seul tapis est disponible pour la location foncière ou la construction sur mesure ! J-9 - Un nouveau centre commercial sera bientôt disponible ! C2 - 2 places disponibles ! - NNN pour C2 : 14,30$ PSF NB2 - 1 espace disponible - (ancien salon de coiffure)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bulverde Marketplace | Bulverde Rd
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