CA- 395 Terrain 14,7 ha À vendre 2 574 997 € Victorville, CA 92392

±36,32 acres de biens immobiliers de premier ordre avec un potentiel inégalé à Victorville, en Californie. Cette propriété est stratégiquement située avec environ ± 1 770 pieds de façade sur la CA-395, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L'eau coule à côté du site sur le chemin Caliente, et les infrastructures d'égouts sont idéalement situées à proximité, dans la rue Eucalyptus. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un double zonage, la partie sud étant désignée comme résidence unifamiliale R-1 et la partie nord comme C-2 General Commercial, offrant un large éventail de possibilités de développement. Compte tenu du récent changement d'orientation de la ville de Victorville à l'égard des propriétés zonées commerciales, ce site pourrait offrir une position avantageuse pour un développement potentiel sous forme de résidences multifamiliales, de maisons en rangée et/ou d'unités résidentielles de petits lots. La zone environnante est très animée et connaît une croissance résidentielle importante, des promoteurs renommés tels que DR Horton, LGI Homes et Legacy Homes achevant et poursuivant des développements à proximité. La progression de LGI Homes sur 550 lots unifamiliaux sur la rue Mesa, à l'est, souligne encore davantage le potentiel de la région. De plus, un lotissement unifamilial proposé de 298 lots borde la limite ouest de la propriété, ce qui témoigne d'une croissance et d'une demande accrues. La commodité est essentielle, car l'établissement se trouve à une courte distance des commodités commerciales du High Desert Gateway, situé à l'échangeur I-15 et Main St. Avec des détaillants populaires tels que Target, Tractor Supply Co., Planet Fitness, etc. à proximité, les résidents et les entreprises auront facilement accès à tout ce dont ils ont besoin. En outre, l'horizon sud promet un avenir prometteur, avec environ 10 000 000 pieds carrés d'espace industriel à différents stades de planification, ce qui souligne l'expansion rapide de la région et le potentiel d'opportunités d'investissement lucratives. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations contenues dans ce document.