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Hoosier Heartland Industrial Park CR 100 US 421 Terrains 2,02 – 4,05 ha À vendre 206 379 – 1 027 767 €/lot Delphi, IN 46923
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoné pour une utilisation industrielle lourde
- Plans d'incitation flexibles, crédits d'impôt de l'État, financement sous forme de subventions, TIF
- Infrastructure prête à l'emploi
- Frais à impact nul + autorisation minimale = lancement commercial anticipé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Services publics reliés au site : gaz (NIPSCO), électricité (Carroll White REMC), téléphone (Frontier), Internet (Wi-Power), eau et égouts (étendus par la ville de Delphes à chaque lot individuel).
Service d'incendie : ville de Delphes, Tri-Township
Accès à l'autoroute : à la sortie de la nouvelle autoroute Hoosier Heartland, State Road 25, avec façade sur l'US Hwy 421/SR 39/SR 18.
À moins de 15 miles de l'I-65
À seulement 1 jour par voie terrestre de 75 % de la population américaine
Accès ferroviaire : Norfolk Southern (3 km.)
Accès à l'aéroport : Aéroport de Purdue University : 21 miles/35 minutes.
Aéroport international d'Indianapolis : 75 miles/77 minutes
Aéroport local de Delphes : 1,6 km
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 206 379 € – 1 027 767 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 14,12 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 206 379 € – 1 027 767 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 14,12 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 408 630 € | Surface du lot | 4,01 ha |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Prix | 408 630 € |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Surface du lot | 4,01 ha |
Lot numéro 1 au coin de l'US 421 et de la CR 100 N, Delphes, IN. Prix demandé par acre : 45 000,00$ Les lots 1, 2 et 3 sont des lots de 9,90 à 10 acres, dont le total est contigu d'environ 30 ACRES.
Lot 2
| Prix | 412 758 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Prix | 412 758 € |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Surface du lot | 4,05 ha |
Les lots 1, 2 et 3 sont des lots de 9,90 à 10 acres, dont le total est contigu d'environ 30 ACRES. Prix demandé par acre : 45 000,00$ ÉQUIPEMENTS PRÊTS À ÊTRE INSTALLÉS SUR LE SITE : électricité, gaz, fibres optiques, eau/égouts, bassin de rétention, bordures et gouttières, route, trottoir, lampadaires.
Lot 3
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface du lot | 4,05 ha |
239 N. Heartland Drive, Delphes, IN 46923 LOT 3 : Bâtiment spéculatif de 50 000 pieds carrés extensible à 100 000 pieds carrés en construction sur ce site de 10 acres. Il y a encore 10 à 20 acres contigus. Prix et conditions à déterminer.
Lot 6
| Prix | 206 379 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Prix | 206 379 € |
| Prix par ha | 101 994,73 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Le lot 6 totalise 5 ACRES. Prix demandé par acre : 45 000,00$ ÉQUIPEMENTS PRÊTS À L'EMPLOI : électricité, gaz, fibre optique, eau/égouts, bassin de rétention, bordures et gouttières, route, lampadaires.
DESCRIPTION
En Indiana, aucune autre communauté ne promet un coût d'investissement global inférieur ou n'accorde une plus grande priorité au développement économique que le comté de Carroll, ce qui constitue une toile de fond solide pour la réussite de votre entreprise. Dans le comté de Carroll, « où les opportunités sont infinies », vous trouverez une communauté exceptionnelle riche en histoire le long du canal Wabash et Erie, une impressionnante salle de spectacles à l'Opéra de Delphes, des écoles compétitives, des activités de plein air pleines d'aventures et un faible coût de la vie. Après toutes ces données et tous ces arguments de vente, aucune autre communauté n'est plus passionnée par l'idée d'attirer de nouveaux clients et de surmonter les obstacles qui pourraient se dresser sur le chemin. Ceux qui recherchent un endroit idéal pour lancer, développer ou déménager une entreprise trouveront une assistance personnalisée, des propriétés industrielles prêtes à démarrer, des installations existantes, des incitations fiscales, des formations pour les employés et un menu complet de ressources adaptées aux besoins individuels.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-11-04-000-054.000-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 11 007 € | Évaluation totale | 11 007 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 |
| I-2 |
Présenté par
Hoosier Heartland Industrial Park | CR 100 US 421
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