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14000 Caen
Local commercial 140 m² 290 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne desserte
- Environnement professionnel
- Accès sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 290 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 290 000 € |
| Surface du lot | 140 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 290 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 072,73 € | Frais d’agence | 7,41 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 290 000 € |
| Prix par m² | 2 072,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,41 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une cave à vin prestigieuse et rentable, idéalement située en plein cœur de Caen. Avec une superficie de 140 m², ce commerce offre un cadre optimal pour la présentation et la conservation d’une large sélection de vins. Son emplacement stratégique lui assure un flux de clientèle constant, favorisant le développement de l’activité. Proposée à la vente au prix de 300 000 €, cette cave dispose d’un stock estimé à environ 75 000 €, permettant une exploitation immédiate. Le loyer s’élève à 1 615 € HT charges comprises, garantissant un investissement pérenne dans un secteur porteur.
NOTES SUR LA VENTE
Idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite rapidement lancer son activité, dans un environnement calme mais dynamique et à un prix attractif.
Présenté par
14000 Caen
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