Calle Aguacate, 19 Industriel/Logistique 1 533 m² À louer Carabanchel, Madrid 28044

Grand entrepôt industriel au coin des rues Aguacate et Reus. Cet emplacement de carrefour le rend très visible, avec deux façades totalisant 40 mètres linéaires (25 mètres sur la rue Reus et 15 mètres sur la rue Aguacate) Il est réparti sur 3 étages : - Sous-sol de 465 m2 pouvant être utilisé comme garage de 26 places. Il dispose d'un accès indépendant au reste du navire - Rez-de-chaussée au niveau de la rue avec 768 m2. Il dispose de 4 quais de chargement, de 2 portes d'accès et d'une mezzanine avec vestiaires, toilettes et 2 bureaux supplémentaires. - Premier étage de 190 m2 utilisé pour les bureaux avec entrée séparée et vues à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de l'entrepôt (vue sur la rue Reus). De plus, la propriété dispose d'un espace de 110 m2, composé de 2 étages de rangement supplémentaires avec une entrée séparée et la possibilité d'être rattaché à l'espace de bureau actuel au premier étage. Il a la possibilité de construire 1 000 m2 supplémentaires à l'étage supérieur. Sa configuration très polyvalente le rend adapté à diverses utilisations telles que le stockage, la distribution, les bureaux commerciaux et la vente directe au public. Il est situé dans la rue principale de la zone industrielle d'Aguacate, une zone industrielle très active de la municipalité de Madrid, à proximité de zones résidentielles consolidées et animées, avec des services et des activités commerciales à proximité. Il est très bien desservi. Dans les environs immédiats, les lignes de bus 108, 116 et 118 s'arrêtent, et la station de métro Carabanchel Alto (ligne 11) se trouve à 7 minutes à pied. Il offre également un accès facile aux autoroutes M40 et A42.