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Calle Alfonso Gómez, 11 Bureau 265 m² 440 000 € À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau à vendre avec profit
- Locataire solvable avec un contrat annuel renouvelable
- Rentabilité brute de 4,5 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de trois étages (rez-de-chaussée+2) situé dans la zone industrielle Julián Camarillo, à l'angle de la rue Alcalá et à proximité de la station de métro Suanzes. L'espace a une superficie de 1 825 m2, 45 mètres linéaires de façade, une structure en parfait état. Toute la surface est très lumineuse car elle possède des fenêtres donnant sur la rue principale et également sur le patio intérieur. Possibilité de transformer la surface en 5 hauteurs et 20 mètres jusqu'au rebord (actuellement, il y en a 3 plus un sous le toit). Actuellement, l'utilisation principale du bâtiment est le bureau. Possibilité d'utiliser la surface également comme industriel, hôtel, appartements touristiques, lofts, studio, salle de sport, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 440 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 265 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 825 m² | Surface type par étage | 608 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix | 440 000 € |
| Surface du lot | 265 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 825 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 608 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Proche transports en commun
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 265 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 440 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 660,63 € |
| Surface du lot | 265 m² |
| Prix | 440 000 € |
| Prix par m² | 1 660,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Vente avec un rendement brut de 4,5 %.
Un bureau est vendu à des fins lucratives dans la zone industrielle Julián Camarillo, au demi-coin de la rue Alcalá.
Le bureau est situé au 2ème étage du bâtiment et a une superficie totale de 265 m2. Il est complètement ouvert à l'intérieur et offre de nombreuses possibilités de distribution. Il s'agit d'un bureau extérieur avec 6 fenêtres donnant sur la rue, ce qui lui permet de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle. Il dispose d'un espace sanitaire et d'un entrepôt. Au niveau des installations, il est équipé d'une climatisation chaud-froid et d'équipements thermoélectriques. Le sol est en terrazzo. Mettez en évidence la hauteur de plafond libre de 2,90 mètres.
Il est situé dans un environnement consolidé et demandé. Il bénéficie également d'une bonne communication avec les transports publics et privés.
Présenté par
Société non fournie
Calle Alfonso Gómez, 11
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