Edificio Cedro Calle Anabel Segura, 14 Bureau 774 – 3 476 m² Immeuble 4 étoiles À louer Alcobendas, Madrid 28109

Cedro est un immeuble de bureaux exclusif avec un emplacement stratégique et une architecture spectaculaire, offrant un concept entièrement rénové, adapté à la nouvelle génération d'espaces d'entreprise. Il s'agit d'une évolution qui intègre un degré maximal de durabilité dans le concept d'architecture moderne et de matériaux de pointe. Cedro dispose d'un total de 17 438 m2 répartis sur 5 étages avec une hauteur libre de 2,70 m. L'objectif principal a été de générer des possibilités infinies et un environnement de développement professionnel spectaculaire avec toutes les garanties. Ses quatre façades offrent une luminosité maximale. Tous ses espaces sont conçus avec beaucoup d'espace et de flexibilité pour s'adapter aux besoins des entreprises, créant des bureaux qui créent le confort et le sentiment d'être dans un lieu inspirant et agréable, conçu pour le développement personnel et professionnel. L'atrium spectaculaire et l'énorme lucarne, ainsi que le jardin intérieur d'une lumière incomparable, sont particulièrement remarquables lorsque vous entrez dans son intérieur. De cette façon, un lieu polyvalent a été créé, qu'il s'agisse de conférences, d'événements ou de présentations d'entreprise, de réunions et de conversations informelles. Rénové en 2021, il possède un certificat de durabilité LEED Gold EB et le BREEAM en cours d'utilisation, partie 1, est très bon. Dans les espaces intérieurs, la climatisation et la qualité de l'air sont contrôlées, avec une ventilation 30 % supérieure aux exigences du RITE et une filtration de l'air efficace et économe en énergie grâce à un système de polarisation innovant. Pour compléter le contrôle et l'efficacité énergétique de tout ce qui se passe dans le bâtiment Cedro, un système BMS est disponible avec mesure et consultation de la consommation en temps réel, un système de gestion et de contrôle de la climatisation et un éclairage DALI, qui peut être autorégulé par des capteurs situés dans des zones clés. Comme si cela ne suffisait pas, Cedro dispose d'un éclairage LED à haut rendement avec un faible taux d'éblouissement et d'une insonorisation intérieure contre les nuisances sonores. Le bâtiment dispose d'un grand nombre de places de parking, 381 places en particulier, ce qui est possible car il s'agit d'un bâtiment exempté situé sur un grand terrain privé avec un espace clos. Il comprend des places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking pour vélos. Il bénéficie d'une visibilité de A à 1 avec un fort potentiel pour l'affichage d'entreprise. En termes de localisation et de communications, il convient de noter qu'il est situé à Arroyo de la Vega, Alcobendas, une zone consolidée proposant toutes sortes de services. Cette zone est aussi attrayante en raison de son statut que de sa proximité de Madrid et de l'aéroport. Il offre un réseau optimal de connexions et de sorties vers les autoroutes A-1, M-12 et M-50, vers la station de métro (La Moraleja), ainsi qu'une communication permanente par bus avec la Plaza de Castilla.