Edificio Empireo Calle Benjamín Outram, 4 Bureau 4 515 m² 100 % Loué À vendre Leganés, Madrid 28919 6 500 000 € (1 439,65 €/m²)

Immeuble de bureaux isolé, sur un terrain de 2 627 m2. Composé de cinq étages, tous les quatre étaient utilisés hors sol pour des bureaux à usage principal et d'un sous-sol où se trouvent un garage, des installations et des archives. Ce bâtiment a son principal accès piétonnier et routier par la rue Benjamín Outram, 4 et dispose d'un autre accès routier par la rue Diego Marín Aguilera. Il a une superficie construite de 4 515,93 m2, dont 3 014,47 m2 au-dessus du sol et 1 501,47 m2 en sous-sol. Les étages supérieurs sont destinés à un usage de bureau et le sous-sol au parking, aux serveurs et aux installations. Le sous-sol dispose d'un total de 41 places de parking au sous-sol. La parcelle comporte 16 espaces en surface. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception avec deux ascenseurs et un escalier donnant accès au reste des étages. Les étages sont répartis en deux volumes de bureaux appelés sur place « aile sud » et « aile nord ». Chacune de ces « ailes » possède un noyau de toilette. En plus de ces deux volumes de bureaux, il y a aux 1er et 2e étages un volume central pour une salle de réunion ou une salle de réunion. Le bâtiment bénéficie d'un bon éclairage intérieur grâce à ses façades de murs-rideaux en verre. L'espace bureau dispose d'un plancher technique et d'un faux plafond. Il y a un plancher à cassettes destiné à l'installation des machines et qui mène au toit du bâtiment. - Sous-sol : souterrain, destiné à quarante et une places de parking, plusieurs salles pour les archives, les chaudières, les poubelles et les installations générales. - Rez-de-chaussée : au-dessus du sol, où se trouve l'entrée principale du bâtiment, destinée à la réception, au hall principal, à plusieurs salles de réunion et bureaux, il y a également trois salles de bains, une pour personnes handicapées et une salle d'équipements. - Premier étage : au-dessus du sol, destiné aux bureaux et aux bureaux, avec une salle de réunion au centre, il y a également trois salles de bains, dont une pour les personnes handicapées et une salle d'équipements. - Deuxième étage : au-dessus du niveau du sol, également utilisé pour les bureaux et les bureaux, avec une salle de réunion au centre de celui-ci, il y a également trois salles de bains, une pour les personnes handicapées et une salle d'équipements. - Troisième étage : au-dessus du niveau du sol, également utilisé pour les bureaux et les bureaux, il y a également trois salles de bains, une pour les personnes handicapées et une salle pour les installations. - Plancher à cassettes destiné aux machines d'ascenseur et menant au toit du bâtiment.