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Centro comercial Valdebernardo Calle Bulevar de Jose Prat, 35 Local commercial 26 – 1 386 m² À louer Vicálvaro, Madrid 28032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces polyvalents
- Superficie en croissance continue
- Locaux disponibles dans le centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (21)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta A-02 | 56 m² | Négociable | 181,98 € /m²/an + Charges 15,16 € /m²/mois + Charges 10 191 € /an + Charges 849,23 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-16 | 62 m² | Négociable | 180,13 € /m²/an + Charges 15,01 € /m²/mois + Charges 11 168 € /an + Charges 930,65 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-17 | 62 m² | Négociable | 180,13 € /m²/an + Charges 15,01 € /m²/mois + Charges 11 168 € /an + Charges 930,65 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-18 | 62 m² | Négociable | 180,13 € /m²/an + Charges 15,01 € /m²/mois + Charges 11 168 € /an + Charges 930,65 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-21 | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 6 000 € /an + Charges 500,00 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-22 | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 6 000 € /an + Charges 500,00 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-23 | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 6 000 € /an + Charges 500,00 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-25 | 30 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 6 000 € /an + Charges 500,00 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-26 | 70 m² | Négociable | 188,84 € /m²/an + Charges 15,74 € /m²/mois + Charges 13 219 € /an + Charges 1 102 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-4/5/6/7 | 225 m² | Négociable | 180,03 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 40 506 € /an + Charges 3 375 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta A-8/9 | 213 m² | Négociable | 179,97 € /m²/an + Charges 15,00 € /m²/mois + Charges 38 334 € /an + Charges 3 194 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-16 | 35 m² | Négociable | 243,48 € /m²/an + Charges 20,29 € /m²/mois + Charges 8 522 € /an + Charges 710,14 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-18 | 52 m² | Négociable | 242,31 € /m²/an + Charges 20,19 € /m²/mois + Charges 12 600 € /an + Charges 1 050 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-20 | 56 m² | Négociable | 235,04 € /m²/an + Charges 19,59 € /m²/mois + Charges 13 162 € /an + Charges 1 097 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-23 | 52 m² | Négociable | 242,31 € /m²/an + Charges 20,19 € /m²/mois + Charges 12 600 € /an + Charges 1 050 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-25 | 52 m² | Négociable | 242,31 € /m²/an + Charges 20,19 € /m²/mois + Charges 12 600 € /an + Charges 1 050 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-28 | 26 m² | Négociable | 250,09 € /m²/an + Charges 20,84 € /m²/mois + Charges 6 502 € /an + Charges 541,87 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B-29 | 32 m² | Négociable | 243,29 € /m²/an + Charges 20,27 € /m²/mois + Charges 7 785 € /an + Charges 648,78 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B14-13 | 117 m² | Négociable | 235,45 € /m²/an + Charges 19,62 € /m²/mois + Charges 27 548 € /an + Charges 2 296 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B17-B18 | 64 m² | Négociable | 242,01 € /m²/an + Charges 20,17 € /m²/mois + Charges 15 489 € /an + Charges 1 291 € /mois + Charges | |||
| RDC, bureau Puerta B6B | 30 m² | Négociable | 240,00 € /m²/an + Charges 20,00 € /m²/mois + Charges 7 200 € /an + Charges 600,00 € /mois + Charges |
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-02
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 912 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-16
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 4 319 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-17
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 4 319 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-18
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 4 319 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-21
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-22
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-23
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-25
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-26
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 4 435 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-4/5/6/7
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta A-8/9
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-16
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 408 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-18
- Charges non incluses dans le loyer : 3 629 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-20
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 920 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-23
- Charges non incluses dans le loyer : 3 629 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-25
- Charges non incluses dans le loyer : 3 629 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-28
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 162 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B-29
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 2 237 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B14-13
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 6 694 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Espaces polyvalents
- Locaux disponibles dans le centre commercial
- Superficie en croissance continue
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B17-B18
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer : 3 875 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 356 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
35 Bulevar De José Prat - RDC – Bureau Puerta B6B
- Charges non incluses dans le loyer : 2 284 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRO COMERCIAL VALDEBERNARDO
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Orbitel Telecomunicaciones
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Orbitel Telecomunicaciones | - | 1 | - |
| Tras Tras | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 386 m² | Surface commerciale utile | 21 184 m² |
| Max. Contigu | 1 356 m² | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 386 m² |
| Max. Contigu | 1 356 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 21 184 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1998 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Valdebernardo | Calle Bulevar de Jose Prat, 35
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