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Calle Carmen, 13 Local commercial 85 m² À louer Cercedilla, Madrid 28470
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
- Beaucoup de lumière intérieure
- Nombre élevé de piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1 | 85 m² | Négociable | 88,94 € /m²/an INCL 7,41 € /m²/mois INCL 7 560 € /an INCL 630,00 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1
Local comercial ubicado en pleno centro de Cercedilla, en un entorno totalmente consolidado. Cuenta con una superficie de 85 m2 totalmente diáfanos a excepción de la zona de aseos y almacén. También cuenta con un patio privativo de 5 m2. Dispone de salida de humos con lo que resulta ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio, tanto de hostelería como tradicional. El interior ha sido completamente acondicionado y reformado, cuenta con tarima flotante prácticamente nueva. Además se ha instalado recientemente un nuevo cierre de seguridad. Su emplazamiento le aporta al local una elevada afluencia peatonal continua.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Principalement open space
- Planchers en bois
- Excellente situation
- Nombre élevé de piétons
- Beaucoup de lumière intérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 85 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
Présenté par
Société non fournie
Calle Carmen, 13
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