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Calle Constitución, 39 Local commercial 30 m² À louer Alcobendas, Madrid 28100
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial sur un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Y compris un entrepôt de 6 m2
- Transports en commun à proximité
- Chambre froide à l'intérieur mais sans moteur en marche
- Beaucoup de piétons
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 49 | 30 m² | Négociable | 80,00 € /m²/an EXCL 6,67 € /m²/mois EXCL 2 400 € /an EXCL 200,00 € /mois EXCL |
39 Calle Constitución - RDC – Bureau Puerta 49
Local comercial nº 49, dentro del Mercado de Constitución en la zona de Alcobendas centro. El local cuenta con 24 m2 y 6 m2 de un almacen independiente. La última actividad desarrollada ha sido de venta de productos congelados por lo que se encuentra equipado con cámara frigorífica, 1 mostrador de frío, 2 balanzas, un trastero, un fregadero y dos congeladores. El mercado cuenta con un total de 76 locales comerciales. Tiene varias entradas desde la calle, 2 por la calle Constitución y una por la calle Pablo Picasso. Mucha afluencia peatonal gracias al gran número de comercios del mercado y la zona, así como su cercanía con el Centro de Mayores Pedro González Guerra. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús frente al mercado y con la estación de metro Marqués de Valdavia (línea 10) a escasos 100 metros. Acceso a la A-1 a menos de 10 minutos.
- Charges non incluses dans le loyer : 1 680 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Espace commercial sur un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Chambre froide à l'intérieur mais sans moteur en marche
- Y compris un entrepôt de 6 m2
- Beaucoup de piétons
- Transports en commun à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Supermercado Antonella
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Supermercado Antonella | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 30 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel avec galerie commerciale au rez-de-chaussée. La galerie, le marché de la Constitution, se trouve dans un quartier central d'Alcobendas. Le quartier compte de nombreux piétons grâce au grand nombre de magasins et à la variété du marché, ainsi qu'à sa proximité du centre pour personnes âgées Pedro González Guerra.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Constitución, 39
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