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Calle Córdoba, 2 D Local commercial 30 – 350 m² À louer San Fernando De Henares, Madrid 28830

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Idéal pour la mise en place d'un self-service ou d'un petit supermarché
  • Galerie gastronomique du centre-ville de San Fernando de Henares

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • RDC
  • 200 m²
  • Négociable
  • 42,01 € /m²/an EXCL 3,50 € /m²/mois EXCL 8 401 € /an EXCL 700,08 € /mois EXCL
2 D Calle Córdoba - RDC
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Local comercial dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia, que cuenta con 200 m2 de superficie parcialmente diáfana, con vitrinas y almacén, idóneo para establecer un autoservicio o un pequeño supermercado. Posibilidad de unir a dos puestos contiguos de 60 m2 cada uno, haciendo un total de 320 m2. Ubicado en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, está rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los puestos con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Idéal pour la mise en place d'un self-service ou d'un petit supermarché
  • Galerie gastronomique du centre-ville de San Fernando de Henares
  • RDC, bureau 16
  • 30 m²
  • Négociable
  • 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 2 040 € /an EXCL 170,02 € /mois EXCL
2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 16
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.
  • RDC, bureau 17-18
  • 60 m²
  • Négociable
  • 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL
2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 17-18
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.
  • RDC, bureau 20-21
  • 60 m²
  • Négociable
  • 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL
2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 20-21
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.
Espace Surface Durée Loyer
RDC 200 m² Négociable 42,01 € /m²/an EXCL 3,50 € /m²/mois EXCL 8 401 € /an EXCL 700,08 € /mois EXCL
RDC, bureau 16 30 m² Négociable 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 2 040 € /an EXCL 170,02 € /mois EXCL
RDC, bureau 17-18 60 m² Négociable 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL
RDC, bureau 20-21 60 m² Négociable 68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL

2 D Calle Córdoba - RDC

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
42,01 € /m²/an EXCL 3,50 € /m²/mois EXCL 8 401 € /an EXCL 700,08 € /mois EXCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Local comercial dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia, que cuenta con 200 m2 de superficie parcialmente diáfana, con vitrinas y almacén, idóneo para establecer un autoservicio o un pequeño supermercado. Posibilidad de unir a dos puestos contiguos de 60 m2 cada uno, haciendo un total de 320 m2. Ubicado en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, está rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los puestos con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Idéal pour la mise en place d'un self-service ou d'un petit supermarché
  • Galerie gastronomique du centre-ville de San Fernando de Henares

2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 16

Surface
30 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 2 040 € /an EXCL 170,02 € /mois EXCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.

2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 17-18

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.

2 D Calle Córdoba - RDC – Bureau 20-21

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
68,01 € /m²/an EXCL 5,67 € /m²/mois EXCL 4 080 € /an EXCL 340,03 € /mois EXCL
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Locales en galería de alimentación.
  • Situados en el centro de San Fernando de Henares.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 350 m²
Type de centre Centre urbain
Stationnement 86 Espaces
Biens du centre 1
Surface commerciale utile 4 146 m²
Surface totale du terrain 0,32 ha
Année de construction 1988

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Salle de bain privée
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mercadona
Cajamar Caja Rural
Ibercaja
Ahorramas
Caixabank
  • ID de l’annonce: 34190862

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle Córdoba, 2 D, San Fernando De Henares, Madrid 28830

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