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Calle De Barceló, 6 Local commercial 21 m² À louer Centro, Madrid 28004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traspaso: 24.000 €
- Excelente ubicación
- Alto tránsito peatonal
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage | 21 m² | Négociable | 497,14 € /m²/an INCL 41,43 € /m²/mois INCL 10 440 € /an INCL 870,00 € /mois INCL |
6 Calle De Barceló - 2e étage
Disponible local completamente equipado y con licencia, listo para operar desde el primer día. El local se encuentra en la planta segunda del centro comercial Barceló, en la calle Barceló 6. El traspaso tiene un coste de 24.000 €, y el alquiler mensual es de 870 € más IVA, con una duración inicial del contrato de 12 meses, prorrogable. Este local cuenta con una licencia de actividad en regla para la venta de platos preparados y reparto a domicilio. Además, incluye toda la maquinaria necesaria como nueva, para comenzar de inmediato. Entre los equipos disponibles se encuentran una campana extractora de 1,5 metros, dos neveras frigoríficas industriales, cuatro fuegos industriales, una freidora, un lavavajillas, un horno industrial, un fregadero con pedal y mesas de trabajo de acero inoxidable. También dispone de cuadro eléctrico, toma de agua, desagües, extintores, dispensadores, y contadores individuales de luz y agua. Este local es ideal para una dark kitchen, servicio de delivery o takeaway, brindando todo el equipamiento necesario para una cocina profesional.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Traspaso: 24.000 €
- Alto tránsito peatonal
- Excelente ubicación
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abacería Barceló
- Glaces
- 1
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- Bar Barcelo
- Supermarché
- 1
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- Centros Esteticos Calle Barcelo
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- 1
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- Grupo Guacamaya
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- Kaiseki Sushi
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- Pizzeria Tortuga Espana
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abacería Barceló | Glaces | 1 | - |
| Bar Barcelo | Supermarché | 1 | - |
| Centros Esteticos Calle Barcelo | - | 1 | - |
| Grupo Guacamaya | - | 1 | - |
| Kaiseki Sushi | - | 1 | - |
| Pizzeria Tortuga Espana | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 21 m² | Surface commerciale utile | 10 662 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 21 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 10 662 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2014 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Métro
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle De Barceló, 6
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