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Mercado municipal Chamartín Calle De Bolivia, 9 Local commercial 12 m² À louer Chamartín, Madrid 28016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transfert d'entreprise en activité pour 45 000€
- Bien connecté
- Il est transféré pour cause de retraite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Módulo 39 | 12 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an + Charges 16,67 € /m²/mois + Charges 2 400 € /an + Charges 200,00 € /mois + Charges |
1er étage, bureau Módulo 39
Puesto comercial de 12 m2, ubicado en la primera planta del mercado municipal de Chamartín, en la calle Bolivia, en Madrid capital. Actualmente se encuentra ocupado con un negocio de afilador y vaciador, con servicio de copia de llaves, y se traspasa por jubilación. El traspaso incluye toda la maquinaria y material necesario para continuar con el negocio. Posibilidad de recibir acompañamiento y enseñanza por parte del dueño actual. Se estima una rentabilidad mínima mensual de 3.000 € libres de gastos en el peor mes del año, demostrable y con muchas posibilidades de ampliar beneficio. Se encuentra en una ubicación privilegiada, en centro comercial en zona selecta de Chamartín, y con clientela de poder adquisitivo medio-alto. La renta mensual es de 200€/mes y los gastos de luz y agua de 20€/ mes. Oportunidad de trabajar por cuenta propia en un negocio rentable y con gran potencial.
- Charges non incluses dans le loyer : 240,00 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Disposition open space
- Transfert d'entreprise en activité pour 45 000€
- Il est transféré pour cause de retraite
- Bien connecté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- LOCALISATIONS
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- Fersu Aves
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- Hnos Pena World Trade
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- Sineriz Astur Alimentaria
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- Thensia 2021
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fersu Aves | - | 1 | - |
| Hnos Pena World Trade | - | 1 | - |
| Minimus | - | 1 | - |
| Sabecar Calidad | - | 1 | - |
| Sineriz Astur Alimentaria | - | 1 | - |
| Thensia 2021 | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 m² | Surface commerciale utile | 2 992 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2006 |
| Espace total disponible | 12 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 992 m² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2006 |
CARACTÉRISTIQUES
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Présenté par
Mercado municipal Chamartín | Calle De Bolivia, 9
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