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Calle De Federico Grases, 20 Local commercial 42 m² À louer Carabanchel, Madrid 28025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bon état de conservation
- Quartier résidentiel consolidé et animé
- Endroit très polyvalent
- De bonnes communications par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 28 | 42 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 8 400 € /an INCL 700,00 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 28
Puesto en galería comercial recientemente reformado, acondicionado como frutería. Dispone de una superficie de 42 m2, 26 m2 en la entrada y 16 m2 más de almacén. Se ubica en la parte más transitada de la galería comercial. Admite múltiples usos, pudiendo cambiar su uso. Se encuentra ubicada en una zona consolidada del distrito Carabanchel, con alta densidad poblacional y muy transitada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Bon état de conservation
- Endroit très polyvalent
- Quartier résidentiel consolidé et animé
- De bonnes communications par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CALLE DE FEDERICO GRASES, 20, MADRID, MAD 28025
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Los Maragatos
- Agent de voyage
- 1
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- Pescados Jacinto Y Miguel
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Los Maragatos | Agent de voyage | 1 | - |
| Pescados Jacinto Y Miguel | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Surface commerciale utile | 1 403 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 403 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1964 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle De Federico Grases, 20
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