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Calle De Fuenlabrada, 1 Local commercial 12 m² À louer Carabanchel, Madrid 28019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Poste de traite diaphane
- De grandes possibilités
- 8 mètres linéaires de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 49 | 12 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an + Taxes 25,00 € /m²/mois + Taxes 3 600 € /an + Taxes 300,00 € /mois + Taxes |
1 Calle de Fuenlabrada - RDC – Bureau Puerta 49
Puesto comercial nº 49 dentro del mercado de la calle Antonio López, en zona de tránsito peatonal dentro del mismo mercado de la Galería Comercial La Lonja, con una gran cantidad de clientes potenciales en los alrededores. Ubicado en el distrito de Carabanchel, en el mismo barrio de Comillas lo que lo convierte en una oportunidad de negocio. Cuenta con 12 m2 y un almacén de 10 m2. Anteriormente, ha sido negocio de frutería, pero se puede implantar cualquier tipo de actividad comercial. Tiene cierre de seguridad y la pre-instalación de la iluminación y la electricidad. A pocos pasos de la calle de Antonio López y la Glorieta de Marqués de Vadillo, la Galería Comercial La Lonja se encuentra en un núcleo urbano consolidado y de mucha actividad, con comercios, bares, restaurantes, oficinas, bancos colindantes. Cerca de la estación de Metro de Marqués de Vadillo (línea 5) y de líneas de autobuses, cuenta con unas excelentes comunicaciones. Con acceso rápido desde la M-30.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition open space
- Poste de traite diaphane
- 8 mètres linéaires de façade
- De grandes possibilités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gestiblu
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gestiblu | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 12 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 12 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle De Fuenlabrada, 1
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