Calle De María Tubau, 9 Bureau 1 169 – 2 606 m² Immeuble 5 étoiles À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

BILMA Madrid est un immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier de Las Tablas, l'un des quartiers d'affaires les plus importants de la capitale, qui s'inscrit dans le cadre de la future expansion de la capitale grâce au projet Madrid Nuevo Norte, la plus importante intervention de régénération urbaine en Europe. Le bâtiment, conçu par le prestigieux studio Rafael de la Hoz, se distingue par son design élégant, ses qualités haut de gamme, son emplacement revalorisé et ses espaces de travail lumineux et ouverts. En bref, il s'agit d'un exemple de bonne architecture d'entreprise : intemporelle, flexible, moderne et durable sur le plan énergétique. BILMA Madrid est composé de deux grands blocs longitudinaux, clairement différenciés, avec des halls d'entrée séparés, reliés entre eux par un noyau de communication vertical. À leur tour, ces blocs sont divisés en 7 étages de bureaux, 1 rez-de-chaussée pour l'accès, la réception, les services et 2 sous-sols de stationnement. Grâce à la possibilité de diviser en blocs indépendants, il est possible de regrouper verticalement les installations nécessaires à chaque entreprise. La propriété offre également la possibilité d'une commercialisation par modules. Chaque module possède des compteurs de lumière et de force individuels, ainsi qu'un regroupement individuel de voix, de données et d'éclairage. En termes d'efficacité énergétique, BILMA Madrid est un bâtiment rationnel conçu pour recevoir de la lumière naturelle à tout moment de la journée, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie grâce à la réduction de la consommation d'éclairage et de chauffage. Le bâtiment dispose également d'un système de panneaux solaires placés sur le toit comme visière pour canaliser la lumière du soleil pendant les saisons d'été et d'hiver. Tout cela s'est traduit par l'obtention de la certification BREEAM IN USE, de la catégorie « Très bien » en termes de bâtiment et d' « Excellent » en termes de gestion, en plus de la note énergétique A. Les caractéristiques techniques des bureaux sont excellentes, ils disposent d'un faux plafond et d'un plancher technique, d'un câblage voix et données, d'une climatisation Daikin VRV et de diffuseurs rotatifs. De plus, ils disposent de luminaires Philips à la pointe de la technologie, intelligents, avec contrôle de luminescence et de présence. En ce qui concerne les services du bâtiment, les points suivants se distinguent : sécurité du bâtiment 24 heures sur 24 avec contrôle d'accès à l'aide de tourniquets et de cartes magnétiques ultramodernes et gestion du bâtiment avec contrôle BMS. Tout cela est complété par un large éventail d'espaces pour le confort de l'utilisateur avec des espaces de travail collaboratifs intérieurs et extérieurs (avec une agora), une salle à manger dans le bâtiment lui-même, ainsi que des salles multifonctions, équipées de conférences audiovisuelles et vidéo et de réunions virtuelles. Enfin, les connexions avec les principaux points de transport de Madrid sont excellentes, puisqu'il se trouve à 5 minutes en voiture de la gare de Madrid-Chamartín Clara Campoamor, à 5 minutes de la Plaza de Castilla, à 10 minutes en voiture de l'IFEMA et à 11 minutes en voiture de l'aéroport. Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://www.bilma.es.