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Calle De Sajonia, 7 Local commercial 235 m² 650 000 € À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Interesante rentabilidad
Excelente oportunidad de inversión

Próximo al estadio Wanda Metropolitano

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	650 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	235 m²	Étages	6
Nb de lots	1	Surface type par étage	3 041 m²
Surface totale de l’immeuble	18 244 m²	Année de construction	1997
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,46 ha
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Type de vente	Investissement

Prix	650 000 €
Surface du lot	235 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	18 244 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	3 041 m²
Année de construction	1997
Surface du lot	0,46 ha
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	235 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	650 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 766,53 €

Surface du lot	235 m²
Prix	650 000 €
Prix par m²	2 766,53 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano.
Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas.
La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017.
Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años.
Gastos Fijos del Local
- Comunidad: 115 € mensuales.
- Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales.
- IBI: 1.310 € anuales.
- Terraza: 661 € anuales.