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Calle De San Braulio, 2 Local commercial 19 – 61 m² À louer Carabanchel, Madrid 28019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stand commercial au Mercado Municipal
- Emplacement à côté de l'entrée
- Destiné aux poissonniers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 22 m² | Négociable | 233,57 € /m²/an INCL 19,46 € /m²/mois INCL 5 139 € /an INCL 428,22 € /mois INCL | |||
| RDC | 19 m² | Négociable | 371,46 € /m²/an INCL 30,96 € /m²/mois INCL 7 058 € /an INCL 588,14 € /mois INCL | |||
| RDC | 20 m² | Négociable | 385,94 € /m²/an INCL 32,16 € /m²/mois INCL 7 719 € /an INCL 643,23 € /mois INCL |
2 Calle De San Braulio - RDC
Local disponible dentro del Mercado Municipal de San Isidro. Se trata de un espacio que dispone de 22 m2 que ha sido destinado a frutería. Harían falta mínimas mejoras para ponerlo a punto (a cargo del inquilino). Tiene cámara de conservación para almacenaje. El local se encuentra situado junto a la entrada principal del mercado y tiene vista a tres pasillos. Los contratos serían anuales renovables, los inquilinos/usuarios tendrían que cumplir la Ordenanza Municipal sobre Mercados y un Reglamento de Régimen Interno. Condiciones económicas de la adjudicación: 5.138,64 €. Fianza de dos mensualidades: 707,80 €.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Stand commercial au Mercado Municipal
- Destiné aux poissonniers
- Emplacement à côté de l'entrée
2 Calle De San Braulio - RDC
Local disponible dentro del Mercado Municipal de Isidro. Se trata de un espacio que dispone de 19 m2 que ha sido destinado a pescadería. Harían falta mejoras para ponerlo a punto (a cargo del inquilino). El local se encuentra situado junto a la entrada principal del mercado por lo que se beneficia de amplia visibilidad. Los contratos serían anuales renovables, los inquilinos/usuarios tendrían que cumplir la Ordenanza Municipal sobre Mercados y un Reglamento de Régimen Interno. Condiciones económicas de la adjudicación: 4.457,52 €. Fianza de dos mensualidades: 613,98 euros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Puesto comercial en Mercado Municipal.
- Destinado a pescadería.
- Ubicación junto a la entrada.
2 Calle De San Braulio - RDC
Local disponible dentro del Mercado Municipal de Isidro. Se trata de un espacio que dispone de 20 m2 que ha sido destinado a carnicería. Tiene cámara de conservación y harían falta algunas mejoras para su puesta a punto. El local se encuentra situado en el pasillo de acceso a mediana superficie (Supermercados Hiber). Los contratos serían anuales renovables, los inquilinos/usuarios tendrían que cumplir la Ordenanza Municipal sobre Mercados y un Reglamento de Régimen Interno. Condiciones económicas de la adjudicación: 4.632 €. Fianza de dos mensualidades: 637,92 euros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Puesto comercial en Mercado Municipal.
- Destinado a pescadería.
- Ubicación junto a la entrada.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 61 m² | Surface commerciale utile | 2 661 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 61 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 661 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 1970 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle De San Braulio, 2
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