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Calle Del Manojo De Rosas, 44 Local commercial 60 m² À louer Villaverde, Madrid 28041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parfaitement équipé pour une boucherie
- À côté de la station de métro City of Angels
- Zone commerciale avec une grande visibilité et richesse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 m² | Négociable | 200,00 € /m²/an INCL 16,67 € /m²/mois INCL 12 000 € /an INCL 1 000,00 € /mois INCL |
RDC
Local comercial en superficie de 60 m2 disponible en alquiler. El espacio está dividido entre la planta calle de 30 m2 y el sótano de 30 m2, donde se encuentra el almacén, 1 servicio y 2 cámaras frigoríficas. El local dispone de la instalación completa como negocio de carnicería, dado que posee un mostrador, frigorífico, báscula, mesa de trabajo y picadora. Asimismo, está equipado con aire acondicionado frío/ calor y suelo de gres. Ubicación en zona residencial transitada y muy próxima a la estación de metro de Ciudad de los Ángeles (línea 3).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Parfaitement équipé pour une boucherie
- Zone commerciale avec une grande visibilité et richesse
- À côté de la station de métro City of Angels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 940 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 940 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété appartenant à une galerie de locaux commerciaux en surface dans le quartier de la ville de Los Angeles. Zone commerciale avec une grande visibilité et une grande richesse.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Del Manojo De Rosas, 44
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