Calle Del Puerto De Pozazal, 16 Terrain 0,9 ha À vendre 5 500 000 € Villa de Vallecas, Madrid 28031

Terrain urbain dans la zone industrielle de Vallecas, dans le quartier Casco Histórico de Vallecas, tout près de l'université polytechnique de Madrid (UPM) - Campus Sur et de l'hôpital universitaire Infanta Leonor. Norme zonale 9.4, API 18.12 Zone de planification qui intègre la zone industrielle APD 13.5 Vallecas. Constructibilité totale de la parcelle : 21 691 m2. Utilisations multiples acceptées : bureaux, commerce, hôtellerie, industrie, fonds de dotation. Il dispose de tous les services : eau, électricité, égouts, gaz naturel, éclairage public, trottoirs. Situé dans une zone stratégique en raison de sa proximité du centre de Madrid et de certaines des routes principales de la capitale : M30, M40, M50, A3. Très bien desservi par les transports en commun : bus urbains et interurbains, métro, train. À 10 minutes à pied de la station de métro Sierra de Guadalupe et de la banlieue. La station de métro Villa de Vallecas se trouve à 15 minutes à pied. À 2 minutes des lignes de bus 130, N9 et T31. Elle possède un immeuble de bureaux de plus de 1 200 m2 en bon état et entièrement légalisé. Répartis sur 4 étages de 312 m2 chacun : - Rez-de-chaussée avec espace de réception, bureau, toilettes et bar-restaurant. - Premier étage avec bureaux. - Deuxième étage avec bureaux. - Sous-sol avec 28 salles de rangement. En raison de sa proximité avec l'université polytechnique de Madrid (UPM) - Campus Sur, l'hôpital universitaire Infanta Leonor et les transports en commun, il est parfait pour développer une résidence universitaire.