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Calle Electrodo, 5 Local commercial 826 m² À louer Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des locaux aux multiples possibilités
- Zone à fort trafic piétonnier à proximité
- Beaucoup de lumière intérieure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 05 y 10 | 826 m² | Négociable | 70,60 € /m²/an INCL 5,88 € /m²/mois INCL 58 320 € /an INCL 4 860 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 05 y 10
Disponibles en venta magníficos locales comerciales ubicados en pleno centro de Rivas-Vaciamadrid, concretamente en el polígono industrial Santa Ana. Cuentan con una superficie de 214 m2 y 553 m2 respectivamente, haciendo un total de 767 m2. Se comercializan en conjunto con 6 plazas de aparcamiento incluidas. Disponen de un espacio diáfano que permite adaptarlos a las necesidades requeridas del futuro inquilino o propietario. Tienen amplios escaparates que aportan mucha luminosidad al interior de los mismos y ofrecen mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Ubicados en una de las zonas con más afluencia peatonal de Rivas gracias a su cercanía con el Ayuntamiento y con el centro comercial Rivas Centro. Muy bien comunicado por carretera con acceso cercano con la A-3 que está a pocos metros.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Des locaux aux multiples possibilités
- Beaucoup de lumière intérieure
- Zone à fort trafic piétonnier à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CALLE ELECTRODO, 5, RIVAS-VACIAMADRID, MAD 28529
- OCCUPANT
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- LOCALISATIONS
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- A & D Consultores Diseno Y Decoracion
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- Asf Asesores
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- Rehavilor
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- Viper's Catering
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & D Consultores Diseno Y Decoracion | - | 1 | - |
| Asf Asesores | - | 1 | - |
| Diza Arquitectos | - | 1 | - |
| Proyectos Mavi | - | 1 | - |
| Rehavilor | - | 1 | - |
| Viper's Catering | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 826 m² | Surface commerciale utile | 4 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 332 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Electrodo, 5
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