Calle Fragua, 11 Industriel/Logistique 1 227 m² Inoccupé À vendre Móstoles, Madrid 28933 1 290 000 € (1 051,34 €/m²)

Bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Los Rosales, à Móstoles. Il a une superficie totale de 1 863 m2 sur un terrain de 783 m2. Il est réparti sur 4 étages : - Sous-sol de 650 m2 avec une hauteur de 4,02 mètres. Il comprend des services, un atelier/garage/entrepôt et une chaufferie, qui fournit de la chaleur au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier étage et à la zone d'exposition au deuxième étage. Il dispose d'une rampe d'accès direct depuis la rue, d'une grande porte coulissante motorisée pour entrer dans les véhicules et d'une installation d'extraction des fumées des véhicules à moteur. - Rez-de-chaussée de 416 m2 et une hauteur de 4,70 mètres. Il est divisé en un atelier et un entrepôt, un bureau d'accueil, des toilettes, un escalier principal et un escalier de service, et dispose en outre d'une entrée de marchandises. - Premier étage de 394 m2 et d'une hauteur de 2,88 mètres. Il comprend un hall, des bureaux généraux, un bureau de service, des toilettes de bureau, des archives, un atelier et un entrepôt, des vestiaires avec douches et des toilettes pour l'atelier. - Deuxième étage de 403 m2 avec une hauteur de 2,70 mètres. Il est distribué dans un bureau principal avec une salle de bain complète à usage de gestion exclusif, avec des sols en marbre travertin romain, une entrée du bureau, une zone d'exposition et, en outre, une grande terrasse de 229 m2. Les étages communiquent entre eux de la manière suivante : des chariots élévateurs desservant tous les étages pour 2 500 kg, un escalier de service du sous-sol au premier étage et l'escalier principal qui relie tous les étages. Les principales caractéristiques sont les suivantes : structure en béton, sols forgés au rez-de-chaussée et au premier étage spécialement renforcés pour supporter un tonnage important, mur-rideau en verre multicolore avec technique de fusion et double vitrage feuilleté à l'extérieur, portes des zones nobles en bois laqué et verre avec technique de fusion, vitraux exposés et bureau de direction principal aux designs exclusifs utilisant la même technique, tous ces verres fabriqués à Milan. L'entrepôt est équipé d'un chauffage programmable, de tuyaux d'incendie, d'une installation électrique utilisant des tuyaux en acier, d'une installation d'air comprimé ramifiée approuvée dans toutes les zones de l'atelier, de la climatisation dans les bureaux et bureaux, de l'installation d'un réseau dans tous les postes et bureaux, d'une communication interne par interphones et téléphone et d'un système d'alarme en cas d'incendie et de vol. Tous les matériaux sont d'excellente qualité.