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C.C Perales del Carmen Calle Groenlandia, 6 40 – 150 m² À louer Getafe, Madrid 28909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dans un centre commercial consolidé
- Bâtiment avec sécurité 24 heures sur 24
- Sortie vers la plateforme depuis le bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol – Puerta 13, Esc. 1 | 110 m² | Négociable | 152,73 € /m²/an INCL 12,73 € /m²/mois INCL 16 800 € /an INCL 1 400 € /mois INCL | |||
| 1er étage, bureau 2.05 | 40 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an INCL 13,75 € /m²/mois INCL 6 600 € /an INCL 549,99 € /mois INCL |
Sous-sol – Puerta 13, Esc. 1
Disponible en alquiler nave industrial de 110 m2 situada en el centro comercial Perales del Carmen, Getafe. La nave se ubica en una planta sótano y cuenta con salida a plataforma desde la oficina. Dispone de dos oficinas equipadas con aire acondicionado y tiene un cuarto de baño completo con ducha. El Centro Comercial Perales del Río y del Carmen se encuentra ubicado dentro de zona industrial consolidada de Getafe. Cuenta con buena afluencia de público procedente de residentes de la zona, en un barrio joven y con alta densidad poblacional. Excelentes comunicaciones por carretera, con fácil acceso a la M-50 y M-45.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Dans un centre commercial consolidé
- Sortie vers la plateforme depuis le bureau
- Bâtiment avec sécurité 24 heures sur 24
1er étage, bureau 2.05
- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alfa El Carmen
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- 1
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- Aluminios B G
- Meubles et tapisserie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alfa El Carmen | - | 1 | - |
| Aluminios B G | Meubles et tapisserie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Surface commerciale utile | 13 963 m² | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 963 m² |
| Surface totale du terrain | 1,26 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
Présenté par
C.C Perales del Carmen | Calle Groenlandia, 6
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