Edificio ARA Calle Josefa Valcárcel, 3-5-5 Bureau 206 – 2 401 m² Immeuble 5 étoiles À louer Ciudad Lineal, Madrid 28027

ARA est un immeuble de bureaux exclusif situé rue Josefa Valcárcel, à côté d'Arturo Soria, dans une enclave qui abrite de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises de notre pays. Il s'agit d'une propriété totalement exonérée avec enceinte privée qui a été entièrement rénovée en 2023. La rénovation et la rénovation de l'ARA lui ont apporté des améliorations majeures, notamment le spectaculaire atrium central qui donne accès au bâtiment, et la rénovation des espaces communs, tels que la zone de l'ascenseur, les escaliers ou les toilettes, qui ont été réhabilités avec des matériaux de haute qualité et en prenant le plus grand soin à la conception. Grâce à toutes ces interventions, l'établissement a obtenu la prestigieuse certification BREEAM, qui garantit l'efficacité énergétique, des économies sur les coûts de maintenance et d'exploitation des bâtiments, ainsi qu'une satisfaction et un bien-être accrus des utilisateurs. Il possède également la certification AIS, qui témoigne de l'engagement de l'établissement en matière d'accessibilité. ARA a une superficie totale de 6 016 m2 répartis sur 4 étages ouverts. Les grandes fenêtres et l'impressionnant atrium de 17 mètres permettent à la lumière naturelle d'atteindre chaque poste de travail et d'illuminer ses espaces flexibles et spacieux. Les bureaux ont une hauteur libre de 2,84 m, un plancher technique de 15 cm, un toit métallique technique avec absorption acoustique et des fenêtres à double chambre. En ce qui concerne les services du bâtiment, il dispose d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'un système de vidéosurveillance, d'un totem/annuaire, d'une cafétéria avec terrasse, de grands jardins et d'un parking de 131 places avec des chargeurs pour véhicules électriques. En termes de connectivité, l'ARA se trouve à 15 minutes à pied des stations de métro Arturo Soria et Barrio de La Concepción et à 5 minutes en bus de l'échangeur Avenida de América. En ce qui concerne les transports privés, il dispose d'un accès immédiat à la M-30 et à l'A-2, et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est accessible en 7 minutes en voiture. Enfin, il faut souligner l'offre de services mis à la disposition des utilisateurs en raison de l'emplacement stratégique du bâtiment, à côté d'Arturo Soria, dans l'un des quartiers d'affaires les plus importants de la capitale. Il se trouve à proximité de centres commerciaux tels que Arturo Soria Plaza, d'hôpitaux tels que Vithas International et d'hôtels tels que l'Ilunion Atrium.