Calle Julián Camarillo, 4 C Bureau 1 081 – 2 162 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Blas - Canillejas, Madrid 28037

JULIAN CAMARILLO 4C est un immeuble de bureaux exclusif situé dans MADBIT, le nouveau quartier d'innovation de Madrid qui vise à transformer le quartier en abandonnant son passé industriel pour en faire un quartier productif innovant doté d'excellentes infrastructures, d'excellentes communications et d'un haut niveau de services. Depuis sa récente réforme en 2021, JULIAN CAMARILLO 4C représente le style de vie actuel, jeune et frais, qui inspire les nouvelles organisations avec des espaces conçus pour promouvoir la proactivité et le dynamisme, offrant une image d'entreprise moderne qui répond à leurs attentes les plus ambitieuses. Le bâtiment répond à ce défi par sa conception, sa distribution, sa simplicité et son style architectural afin de garantir un maximum de confort et les niveaux de demande les plus larges actuellement recherchés par les nouveaux locataires. Le bâtiment a une superficie locative brute (S.B.A.) de 4 720 m2 répartis sur 5 niveaux au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 4) avec un plan d'étage typique de 1 081 m2 et une occupation maximale de 370 emplois. À son tour, il dispose de 2 étages souterrains dédiés au stationnement de 154 places. Les places de parking sont complétées par des places pour voitures électriques et vélos. En ce qui concerne les bureaux de JULIAN CAMARILLO 4C, il s'agit d'espaces spacieux et ouverts qui s'adaptent facilement aux besoins des différents lieux des locataires. Les plantes bénéficient d'une excellente lumière naturelle grâce à la façade semi-vitrée. Elles sont toutes équipées d'un faux système d'éclairage LED, d'un plancher technique réglable, de la climatisation chaud/froid grâce à un système de ventilo-convecteurs à 4 tubes et d'un noyau de toilettes et de toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite à chaque étage. En ce qui concerne l'accès et la sécurité, la propriété est située dans un complexe d'affaires avec portail de contrôle d'accès au complexe d'affaires. Une fois à l'intérieur du complexe, vous disposez d'un contrôle d'accès au bâtiment, de 3 ascenseurs pouvant accueillir 13 personnes, d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24. Efficacité, luminosité, durabilité et qualité de vie sont les avantages distinctifs de JULIAN CAMARILLO 4C, qui a obtenu la certification « BREEAM® ES in use Part 1 very good rating ». Ce label garantit que le bâtiment est construit de la manière la plus durable possible, ce qui a un impact sur les avantages économiques, environnementaux et sociaux pour toutes les personnes impliquées dans la vie du bâtiment, tout en transférant la responsabilité sociale de l'entreprise à la société et au marché d'une manière claire et facilement perceptible. Il y a 3 stations de métro à moins de 10 minutes à pied, plusieurs lignes EMT et l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est à 10 minutes. Dans les environs de Julián Camarillo 4C, on remarque la prolifération de services tels que les banques, les restaurants et les salles de sport en constant renouvellement. À quelques minutes se trouvent les centres commerciaux d'Alcalá Norte et Arturo Soria Plaza. Les quartiers résidentiels environnants offrent un cadre de vie agréable. Ils se trouvent à proximité de trois grands parcs : Quinta de los Molinos, Parque Paraíso et Quinta de Torre Arias, dotés d'installations sportives et de circuits d'entraînement.