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Calle Julián Romea, 3 Local commercial 420 m² 1 250 000 € À vendre Chamberí, Madrid 28003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Local avec de multiples possibilités
Possibilité de vernir toute la façade
Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur

Surface répartie sur plusieurs hauteurs : sous-sol + rez-de-chaussée + mezzanine
À côté de l'université San Pablo CEU
Transports en commun à proximité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 250 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	420 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	8
Surface totale de l’immeuble	4 318 m²	Surface type par étage	540 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,05 ha

Prix	1 250 000 €
Surface du lot	420 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	4 318 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Surface type par étage	540 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,05 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta IZ

Surface du lot	420 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 250 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 976,75 €

Surface du lot	420 m²
Prix	1 250 000 €
Prix par m²	2 976,75 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Magnifique espace commercial disponible à la vente et à la location au cœur du quartier de Vallehermoso, quartier de Chamberí.
Il a une superficie de 420 m2 répartis sur 3 étages, dont 210 m2 au sous-sol et une hauteur de 3 mètres, 130 m2 au rez-de-chaussée avec une hauteur libre maximale de 6 mètres et 80 m2 en mezzanine d'une hauteur de 3 mètres.
Il possède une grande façade de 12 mètres linéaires avec la possibilité d'installer de grandes fenêtres sur toute la façade, ce qui apportera beaucoup de lumière à l'intérieur de l'espace et offrira une grande visibilité depuis l'extérieur.
Il dispose d'un système de climatisation avec pompe à froid/chaleur.
Il est idéal pour la mise en œuvre de tout bureau ou entreprise commerciale, à l'exception de ceux qui ont besoin d'un système d'évacuation des fumées car il n'en a pas.
Il bénéficie d'une bonne lumière naturelle tant au rez-de-chaussée qu'en mezzanine grâce à ses fenêtres avant actuelles et à celles qui donnent sur le patio intérieur de la propriété.
Les locaux ont été récemment rénovés pour s'adapter aux besoins de base du locataire.
Il convient à l'hébergement.
Les frais de communauté sont inclus dans le prix de location. Les taxes municipales sont à la charge du locataire.
Zone très fréquentée par les piétons grâce à sa proximité de l'université San Pablo CEU, du Parque de Santander et de l'hôpital Virgen de la Paloma, situés à seulement 100 mètres.
Très bien desservi par les transports en commun, les arrêts de bus à proximité et les stations de métro Islas Filipinas (ligne 7), Guzmán el Bueno (lignes 6 et 7) et Metropolitano (ligne 6) se trouvent à quelques minutes.