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Calle María Mercedes de Borbón, 96 Local commercial 366 m² 1 370 000 € À vendre Hortaleza, Madrid 28055
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De multiples possibilités
- De bonnes communications
- Zone consolidée et de transit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 370 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 366 m² | Étages | 10 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 640 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 16 396 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 370 000 € |
| Surface du lot | 366 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 16 396 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 1 640 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,41 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Esc. 5, Módulo J
| Surface du lot | 366 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 370 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 743,73 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 366 m² |
| Prix | 1 370 000 € |
| Prix par m² | 3 743,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Nouveau chantier dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Valdebebas, en face du parc central et de l'aire de jeux pour enfants, à côté de ce qui sera bientôt une clinique d'assurance maladie privée renommée.
Il dispose de tous les raccordements nécessaires à toute activité, y compris la sortie de fumée qui permet l'installation d'une entreprise de restauration dans cet endroit privilégié de ce secteur.
Il dispose de trois sièges.
Conjoncture économique :
- Le prix de location est publié sous la forme d'un contrat triple net, il n'inclut donc pas le paiement des taxes, dépenses et assurances correspondantes, qui seront à la charge du locataire, 7 000 €/mois étant le rendement net pour notre client.
- Un délai de grâce de 6 mois est accordé pour réaliser les travaux nécessaires à l'adaptation à l'entreprise à installer.
- Augmentation pour le locataire de la TVA des concepts qui l'ont ainsi collectée.
- 2 mois de dépôt et 4 mois de garantie de paiement sont demandés, sous forme de dépôt ou de garantie bancaire.
Foto interior
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Présenté par
Nastya Consultores
Calle María Mercedes de Borbón, 96
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