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Centro comercial Montecarmelo Calle Monasterio de Arlanza, 20 Local commercial 36 m² À louer Fuencarral - El Pardo, Madrid 28049
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'intérieur du centre commercial Montecarmelo
- Bonne communication par les transports en commun
- De grandes qualités techniques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 36 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
20 Calle Monasterio De Arlanza - RDC
Local comercial de 36 m2 con excelentes calidades técnicas, dentro del Centro Comercial Montecarmelo, en la calle Monasterio de Arlanza, en Madrid capital. El área de influencia de este centro comercial es de aproximadamente de 400.000 habitantes dividido en tres áreas. El público visitante cuenta con un nivel de renta per cápita de las más altas a nivel nacional. Dentro del centro comercial se realizan eventos gratuitos durante todo el año. Cuenta con 600 plazas de parking completamente gratuito, baño de familia, Wifi gratuito, sala de lactancia, seguridad de 24 horas, servicio de objetos perdidos o lavado a mano de coches, entre otros servicios. El centro comercial dispone de diferentes espacios útiles para aquellas empresas que necesiten ampliar su actividad comercial, como pueden ser presentación de productos.
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- À l'intérieur du centre commercial Montecarmelo
- De grandes qualités techniques
- Bonne communication par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Queen Lashes
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- 1
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- Montecarmelo Buenviento
- Laverie
- 1
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- Servicios De Conserjeria Montoro
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- Soy Olivia Concepts
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Queen Lashes | - | 1 | - |
| Montecarmelo Buenviento | Laverie | 1 | - |
| Servicios De Conserjeria Montoro | - | 1 | - |
| Soy Olivia Concepts | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 36 m² | Surface commerciale utile | 8 034 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 36 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 034 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Année de construction | 2005 |
CARACTÉRISTIQUES
- Garderie
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Montecarmelo | Calle Monasterio de Arlanza, 20
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