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Centro comercial Merca - 2 Parla Calle Pablo Casals, 27 Local commercial 200 m² À louer Parla, Madrid 28981
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Travailler comme bar-restaurant
- De grandes possibilités et installations
- Situé dans un centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 200 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an INCL 7,50 € /m²/mois INCL 18 000 € /an INCL 1 500 € /mois INCL |
27 Calle Pablo Casals - RDC
Local comercial preparado para negocio de hostelería, ubicado en un centro comercial en la localidad de Parla. El local cuenta con una superficie total de 200 m2 y se encuentra acondicionado como bar - restaurante. El local está equipado con barra, cocina, calefacción y puertas automáticas. Destacar la ubicación del local en una zona comercial con tránsito de público. En el caso de alquiler, el precio es negociable, y se facilitaría la adecuación del negocio con dos meses de carencia en la renta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Travailler comme bar-restaurant
- Situé dans un centre commercial
- De grandes possibilités et installations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asociacion Internacional De Empresarios Y...
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- Barona Carracedo Garcia
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asociacion Internacional De Empresarios Y... | - | 1 | - |
| Barona Carracedo Garcia | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 7 137 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 137 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Centro comercial Merca - 2 Parla | Calle Pablo Casals, 27
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