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Calle Pascal, 2 Industriel/Logistique 20 469 m² Immeuble 4 étoiles À louer Leganés, Madrid 28914
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt logistique à côté de l'autoroute M-50
- Hauteur libre maximale de 11,60 mètres et 26 quais de chargement
- Certification BREEAM Good en cours d'utilisation
- 20 km au sud-ouest de Madrid
- Niveau de risque moyen PCI 5
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer : 98 251 € /an
- Disposition open space
- Taxes incluses dans le loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 20 469 m² | Négociable | 62,52 € /m²/an + Charges 5,21 € /m²/mois + Charges 1 279 700 € /an + Charges 106 642 € /mois + Charges | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 62,52 € /m²/an + Charges 5,21 € /m²/mois + Charges 1 279 700 € /an + Charges 106 642 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 20 469 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
62,52 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 98 251 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
APERÇU DU BIEN
Entrepôt logistique de 20 468,51 m2 de surface construite totale, sur un terrain de 34 113 m2. Le terrain est proche de l'autoroute M-50 (km 56). La surface est répartie dans un module au rez-de-chaussée de 16 066,93 m2 (entrepôt 1) avec deux espaces de bureaux de 962,95 m2 et un entrepôt de 2 475,68 m2 avec un rez-de-chaussée de 18 041 m2 plus un loft de 291,76 m2. Il est situé à 20 km au sud-ouest de Madrid. Il se compose d'un bâtiment logistique séparé, composé de bureaux, de deux entrepôts, avec des espaces extérieurs, dans une enceinte clôturée, avec accès pour véhicules et portes d'accès pour piétons. On y accède par les routes principales suivantes : M-50, M-407 et CM-41. Accès à l'aéroport Adolfo Suárez - Madrid Barajas. Les sociétés suivantes ont été établies dans son environnement immédiat : GLS, XPOlogistics, Apil, Aguado Gruado, Fiscourier et EBM Mercurio. Les autres caractéristiques techniques sont les suivantes : - Hauteur libre sous la crête : 11,60 m. - Cote de risque : risque moyen - Grade 5. - Charge au sol : 25 MPa. - 369 places de parking (26 pour les camions et 343 pour les voitures). - Plage de manœuvre de 32 m - Structure en béton préfabriqué. - 26 quais pour camions. - Certificat énergétique C et 70 % LED. - Arroseurs K-22 alimentés par 3 pompes diesel. - Housse de type DECK. - Certification BREEAM Good en cours d'utilisation. Disponibilité immédiate. Un mois de délai de grâce par année obligatoire.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Calle Pascal, 2
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